南中环|@所有买房人:五一太原购房 盯紧这个“高能”板块

南中环|@所有买房人:五一太原购房 盯紧这个“高能”板块


??乐居买房讯一直以来,小店区都是太原购房人颇多关注的区域之一。作为太原市“南移西进、扩容提质”城市发展战略的主要扩张区域,是太原市与晋中市联合开发的前沿地带,处于太榆同城化的重要交界地带,是城市新的经济、政治、文化中心。小店区分布着省内众多优质高效,以及多所重点中、小学,聚集着包括商业、教育、医疗等城市最优质的的资源。加之太榆同城化的发展,让小店利好不断,楼市前景可期,一直都是太原购房者聚焦的热点区域,五一黄金周期间势必成为成交热点。
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??高新产业集聚 热门商圈环伺
??作为未来城市行政发展重心的区域,高新产业集聚是小店区最值得称道的优势之一。小店区引入了大量优质企业,比如阿里巴巴,宝能集团,大悦城等企业已入驻小店区,城市发展靠的就是优质企业带动的就业,消费力,优质企业涌入,吸引了更多年轻人来这里谋求发展。
??除此之外,小店区在交通、教育方面也颇有建树。已开通的2号线和规划中的地铁1号线四通八达,将南北、东西串联起来,成为太原人每日通勤往返、穿梭各区的重要交通工具。包括山大、财大等高等教育配套等名校环伺,使得小店区拥有良好的教育氛围。
??生活配套上,小店区坐拥长风、亲贤、万象城、晋阳商圈,备受年轻人青睐的茂业、万象城、王府井等大型商场均分布在小店区,满足日常购物、休闲、出行等生活所需。
??不仅如此,在市政规划中,小店区还将重点发展综改示范区,未来发展潜力较大,竞争力不可小觑。
??涵盖多种住宅产品 改善好盘首选之地
??从往年成交数据来看,小店区新房价格环线内外分化明显,东中环以内、龙城大街以北多以改善型产品为主,120-200㎡户型面积等三居到四居户型占据主流。新房项目主要分布在南中环、龙城大街、以及东中环等重要城市干道周边,价格分布在14000—18000元/㎡不等。而二手房则更多集中在东中环以西、南中环以北的中心城区,均价多在15000元/㎡左右。
??南侧、东侧等城郊片区多以刚需住宅居多,以龙城大街东延为例,分布着保利、实地、通建融创城等品牌房企项目,最南侧的综改示范区更是吸引了包括保利、招商、中海等多家知名品牌房企进驻开发,以保利时代、中海寰宇时代等为代表,刚需改善盘林立,价格均在10000元/㎡左右。
??好房不等人 小店这些楼盘值得一看
??坐拥如此巨大优势的小店区,有哪些改善型小区不容错过,又有哪些高性价比刚需项目可以上车?天猫好房特整理出这些小店区好盘,供大家参考:
楼盘推荐:首开·华润·紫雲府均价16000元/㎡,二期主推100-150㎡户型,支持一次性和按揭付款。预计2024年5月30日1#-14#交房,预计2024年9月30日二期15#-22#交房。
楼盘推荐:保利时代主推户型建面约100~125㎡,价格约7100元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。保利时代位于太原市小店区汾东大街与真武路交汇处西北侧,开发商为太原保利房地产开发有限公司,总规划户数为3106户,总规划楼栋数为16栋,绿化率35%,容积率3.76,物业公司为保利物业发展股份有限公司太原分公司。
楼盘推荐:招商时代主场折后毛坯均价8800元/㎡,折后精装均价9980元/㎡,主推88-144㎡户型,支持一次性和按揭付款,开发商担保公积金贷款。项目签约中正天街商业街,签约北京京师幼儿园、青年路小学。

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