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中国家庭对房产的执念是比较深的 ， 一方面是受到思想的影响 ， 觉得人这一辈子总得拥有自己的一套房子 ， 才算有个家 。 另一方面 ， 买房是为落户、结婚、子女教育等 。 目前 ， 96%的家庭至少是拥有一套房产 。 就是因为需求大 ， 加上投资者的哄炒 ， 令国内房价不断走高 ， 如今要想买房 ， 压力是越来越大 ， 有的家庭甚至得掏空家底 。
既然房子如此昂贵 ， 且有可能是一辈子的住房 ， 大家买房之前得谨慎选购 。 内行人透露 ， 在未来将有4类小区会成为穷人的聚集地 ， 明白人早已准备跑路！
哪4类房子最好要远离第一类是老旧的高层小区 。 在房价不断高涨的背景下 ， 开放商为了多赚取利润 ， 就开始建造高层住宅 。 起初 ， 这类房子备受购房者追崇 ， 销量也比较可观 ， 因为大家觉得远离地面噪音 ， 而且采光好 。 可住进去后才发现高层住宅的弊端 ， 比如太过依赖电梯 ， 要是遇到电梯故障 ， 出行就成为最头疼的事情 。 此外 ， 高层住宅面临的安全隐患较大 ， 发生火灾、地震 ， 逃生困难 ， 生还的概率低 。
高层住宅建立的时间越长 ， 维护成本会不断扩大 。 而且开发商也是不愿意拆这类小区 ， 成本太高 ， 利润空间小 。
【胶南|在未来，有四种小区将会成为穷人聚集地，明白人已准备“跑路”】第二类是城市边缘地带的小区 。 早期 ， 在房价高涨的背景下 ， 很多家庭为了减少购房成本 ， 就会跑到城市边缘地带买房 ， 觉得那里的房子便宜 ， 环境也幽静 。 虽然距离城市较远 ， 但只要家里有车 ， 距离就不是问题 。
但后来才发现 ， 这类小区周边配套设施太不完善 。 平时家里需要点什么急用的东西 ， 还得开车到城里买 。 如今 ， 油价也在上涨 ， 频繁开车出行也会增加家庭开支 。 更重要的是 ， 随着国家管控 ， 房价趋于稳定后 ， 大家开始买得起新房 ， 自然愿意买城区的房子 。 城市边缘地带的二手房将来转售也是无人问津 ， 可能是适合养老生活了 。
第三类是物业服务不佳的小区 ， 主要集中在老破旧小区 。 观察发现 ， 很多老破旧小区门口早就没有了门卫 ， 物业门市也经常紧闭大门 ， 平时要是遇到点事情 ， 连工作人员都找不到 。 长期如此 ， 小区环境没有保障 ， 垃圾到处飞 ， 尤其是到了夏天 ， 住户都不敢轻易开窗 。
还有就是这类小区停车是非常随行的 ， 也不收费 ， 不管是小区车主还是外来人员 ， 车位都是先到先得 。 当然 ， 即便是发生剐蹭或者是有人故意破坏车辆 ， 也别指望这类小区能够帮忙调取监控 ， 因为监控压根是个摆设 。
现在人买房 ， 除了了解房价、周边设施等 ， 也会格外留神是什么物业公司 。 在购买二手房的时候也是如此 ， 当听到物业服务不好或没有物业的时候 ， 大家自然不会考虑这类小区 。
第四类是空置房过多的小区 。 如果说一个小区内只有40%不到的自助率 ， 说明这个小区是投资者的目标 。 住户少 ， 难免物业工作人员会携带 。 而且长期居住在周边都没有人气的地方 ， 自己也会变得孤僻 。 要是家里遇到紧急事务 ， 也没有邻居能够帮得上忙 。
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