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房价出现了下跌 ， 这是购房者梦寐以求的事情 ， 因为这意味着大家在买房的时候能用更低的成本买到合适的房子 。
【楼市|曾月入两三万，现在只有五六千，这就是要稳楼市的原因】但问题是房价下跌的时候 ， 并不是所有人都能享受利好 ， 有些人甚至还会因此遭受到更大的损失 ， 说到这个的时候 ， 大部分人想到的都说开发商跟炒房者 。 但实际上除了开发商跟炒房者会因为房价下跌而遭受损失之外 ， 还有一类人也会遭受损失 ， 这一类人就是房产中介！
虽然赚钱的方式不一样 ， 但房产中介也是靠房地产吃饭的 ， 所以当房价下跌之后 ， 房产中介收入也会受到影响 。
一方面是因为房价下跌之后 ， 房产成交总价会更低 ， 这样一来房产中介获得的佣金也就会降低；另一方面是 ， 由于购房者普遍存在“买涨不买跌”的心态 ， 所以当房价下跌之后 ， 市场成交量下降 ， 这也会让房产中介的佣金减少 。
例如房产中介就表示 ， 自己在前两年的时候 ， 每个月的收入有两三万元 ， 但是在楼市变冷清之后 ， 现在每个月的收入就只有五六千元 。 笔者相信这种现象绝对不是个例 ， 毕竟这两年很多房产中介都选择了转行 ， 据说去年上半年的时候 ， 深圳有7000多位房产中介转行 。
如果不是因为赚不到钱 ， 谁愿意进入新的行业重新开始呢？而且连深圳这种大城市里的房产中介都出现收入下降的现象 ， 那么那些小城市的房产中介的收入会降低到什么地步？而这就是国家不断强调要稳定楼市的原因 。
必须要承认的一个事实就是 ， 在过去的二十多年里 ， 房地产的快速发展对经济起到了巨大的推动作用 。 甚至在前段时间官方还站出来明确表示 ， 房地产是经济发展的支柱性产业！这就是说楼市关系到经济的稳定性 ， 而这在一定程度上会对居民的收入起到一定影响 。
所以楼市行情变差之后 ， 不仅是房产中介的收入会受到影响 ， 其他行业的从业人员的收入也会受到影响 。 因为就像著名经济学家任泽平说得那样 ， 房地产拉动上下游大概50多个产业 。 所以一旦楼市出现巨大的变化 ， 那这些相关产业就会受到影响 ， 比如说一旦房地产市场变冷清了 ， 那么装修行业也会受影响变得冷清 ， 相对应的是装修工人的收入就会减少 。
更重要的是 ， 这几年全球多个地区为了保持经济秩序都在大规模印钞 ， 这就导致全球面临着通货膨胀压力 。 根据世界银行给出的报告 ， 目前全球的通货膨胀处于2008年之后最高水平！
就算中国经济市场有严格的调控 ， 但在这种全球性的通货膨胀面前 ， 各种商品的价格多多少少都会出现上涨 ， 这就意味着居民的生活压力会变大 。
本来居民的收入就有可能会因为楼市降温而减少 ， 现在物价还在上涨 ， 那普通人需要承受的压力就更大了！所以在这种情况下 ， 必须要想办法稳定居民收入 ， 至少不能让居民的收入因为房地产降温而减少 。
当初市场行情火热 ， 不断上涨的房价给普通人带来的压力越来越大 ， 所以最后国家才会下定决心进行楼市调控 。 而现在楼市行情过于冷清 ， 在一定程度上也会影响居民的正常生活 ， 那对这种现象 ， 国家肯定会进行干预 。 这也是为什么近期各个城市频繁出台刺激性政策的原因 ， 就是为了稳定楼市 ， 保证居民的正常生活 。
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