银行|农村居民请注意，农村土地或将迎来改革，“房地一体”将落实房贷

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引言

随着人们生活观念的不断变化，现如今越来越多的农村人口开始向城市转移，导致现在农村不仅人数变少而且闲置的土地也越来越多。与此同时，因为某些原因，政府更擅长于规划城市的建设，反而在农村的规划、建设上并不在行。

现在的农村闲置土地数目多、面积大的问题比较严重，对此我国的政府决定好好规划和合理利用起这些闲置土地。到了现在，农村居民都要注意，农村土地或将迎来改革， “房地一体”将落实。

一、对农村进行土地改革是必然的现如今人们的生活水平逐渐增高，对于自己未来的生活质量的要求也随之提高，因此不少的来自农村的年轻人都去大城市里发展、工作和生活。随着时间的推移，这些年轻人在大城市里成家立业，到了一定时间还会把自己在农村居住的老人接过来一起生活。
上述的这种现象越来越严重，如今在农村居住的人大部分都是不适应大城市生活节奏的老人们，年轻的新一代人数越来越少。这样的现象导致了一个比较严重的问题，那就是农村的闲置土地过多，很多已经接近荒废，对比之下城市里的房价越来越高而且土地利用面积、交通情况十分拥挤。

针对这些情况，我国政府也是制定和实施了一些政策。比如在许多城市里设立了公租房以此来减轻人们对于住房的压力，不过由于人数较多，因此公租房这一措施也并没有起到较明显的作用。其次，为了平衡城市与农村之间的人口数量，国家还加大了农村工作岗位的数量以及待遇，不过通过实践证明，这样做的效果仍然是不明显的。
二、国家开始实施住宅新规定国家人口分布不均衡最主要的原因还是在于年轻人对于大城市的向往，期待自己能够在大城市里有自己的立足之地。要想实现这样的目标，需要付出不小的努力，不少年轻人就算吃再多的苦也是要去坚持。通过有关调查的数据表明，目前我国农村的住宅基地的闲置率已经达到了10% ，这就会导致我国的土地的使用权利变得越来越模糊。

为了能够使得我国的土地结构得到充分的升级，现如今国家颁布了新的规定，要充分实现土地确权，要将我国住宅基地和土地树立“房地一体”的定义。
到了2022年，我国已开始全面实行这一政策，不过在实行的过程中出现了不少的问题。最严重的就是农民把属于自己的土地进行售卖或者是将住宅的继承人名字进行更改。这样一来，属于农民的土地就会变得越来越少，也就意味着农民们的基本利益受到了侵犯。

不少农民认为把自己的土地进行售卖可以获得一定的金钱并且属于合法行为，然而事实却并非如此，农民通过售卖土地获得的钱远远达不到土地原有的价值。而且售卖土地或者转让住宅这样的权利本就不是农民们所拥有的，所以农民们一定要提前进行充分的了解。

同时，从农民手里购买土地的商人们，最后也会利用这些土地去进行不利于国家发展的操作。国家制定和实施这样的新规定，最根本的目的就是要保障农民们的基本权益，为了农民今后有经济保障，以后有好的生活。