购房置业|“光棍男”越来越多，怎么才能娶到媳妇？这个东西比房子现金重要房价

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前言

现在，房子跟很多人的生活息息相关，比如结婚之前需要有房子、要生小孩了需要有房子、孩子未来上学了需要有房子……由此可以看出，房屋在人们心目中的位置是多么地重要。

在过去的十年中，房地产市场可以说是一片欣欣向荣，价格一路飙升。房价的飞涨让大部分人都陷入了买不起的窘境，对买房这件事情，只能望而却步。

幸好，随着相关部门对于楼市调控得更加严厉，目前大多数的房价还算比较稳定，有些地方甚至还出现了大幅度的下跌。一些专家预言，在接下来的十年里，有一种东西会比现在的房子和现金更有价值，而且还会有越来越多的单身汉出现。
实际上，从根本上讲，房地产市场的确是处于饱和状态，即将迎来市场的寒冬。未来的楼市发展不会太好，甚至有不少地产公司都因为自身的运营问题而被迫倒闭。从长期来看，房子的风险也会大大增加，而造成这种情况的原因有很多。

首先，就是住房的空置率不断在上升：虽然现在还是有不少人无法负担得起买房的费用，但这并不代表房子就是十分短缺，反而还多出了不少。根据有关资料，目前全国人均住宅面积可以达到大约为30平方米。
不过即便如此，开发商们还是在不断地开发着房屋楼盘，即便是有很多房子被人买走了，但也是属于没有人住的状态。据有关资料显示，我国的住房空置率从2013年开始就高达22% ，特别是城镇，有的房子虽然被人买下来，却是没有人居住的，这样的房子数量就将近五千万套。

西南财经大学在2018年再次进行了一次房屋空置率的统计调研，这一次房屋的空置数量超过了六千五百万。从2018年到现在，已经过去了4年的时间，根据目前的房屋建设的进度，我国的房子空置率还在不断地增加。
其次，国内的单身人数也在不断增加：购买房产的人群当中，有很多人都是为了结婚、生孩子，不过随着单身人数的增加，房子的需求量也会随之降低。由于人口老龄化问题日益突出，我国的劳动力数量已经开始逐渐减少了， 2013年将是我国劳动力市场的鼎盛时期，而这一时期，住房需求将会持续增长，从而使得我国的房价出现了大幅上涨。

据有关资料显示，我国现在单身人士人数已逾四千万，其中以乡村为甚，就已经有三千万人以上的单身人口了。一方面，自从1997以来，我国人口的出生性别比例就非常不均衡，一直都呈现出男性多于女性的局面，另一方面，随着社会的发展，女方家庭对于男方家庭的要求也在不断地增加，需要他们有房子，有车子。
更何况，现在的在职女性，她们的实力并不比男性差，所以也不用把婚姻当成自己的生活中最重要的事情。各种因素的影响下，使得我国的单身人口不断增长。随着我国单身人口的增多，结婚率也在不断地降低，进而造成了当下人口出生率的降低。这样的话，就会形成一个恶性循环。