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虽然在四月份 ， 西安意向登记平台上相继诞生了“4万人摇”和“万人摇”的火爆场景 ， 让西安楼市再度造成一片哗然 ， 但火爆的同时 ， 似乎也在不断放出讯号提醒着我们：西安的低价盘正在一个接一个的不断下架 ， 刚需的选择面正变得越来越小 。
与此同时 ， 从前些天西安发布的18宗国有建设用地 ， 所传出的2.9万/㎡的毛坯限价信号也向我们传递出西安房价还将继续一个劲往上冲的趋势 。
所以 ， 就算房贷利率再调整、限购政策迎来放松 ， 但对于西安的刚需群体来说 ， 买房并没有变得轻松 ， 反而正在变得越来越难 。
面对如此残酷的西安楼市 ， 在五一小长假即将到来的这个看房契机下 ， 我们整理了西安主城区单价1.3万元/㎡起的那些价格已公示、待登记的高性价比盘 。
这些房源都在主城区 ， 价格已经备案 ， 有的是大品牌精装小高 ， 有的在地铁口 ， 有的是准现房 ， 上车门槛普遍偏低 ， 一起来看！
雅居乐宏府翰林山
时隔近半年 ， 近期位于城南大学城板块红盘 ， 雅居乐宏府翰林山终于迎来了六栋房源价格公示 。
在价格公示后的两天时间3#就开启了线上登记 ， 135套房源最终核验通过了783人 ， 又一次验证了其红盘实力 。
雅居乐宏府翰林山目前价格已公示待登记的还有七栋楼 ， 其中四栋34F的毛坯高层、三栋11F的毛坯洋房 ， 高层产品的面积为115、138㎡、洋房为156㎡、186㎡ ， 备案均价分别为高层14223元/㎡、洋房15794元/㎡ 。
置业城南的刚需群体可以重点关注 ， 除了价格外 ， 项目最大的优势就是距离在建中的地铁15号线郭杜站约800米 ， 适合后期主要依托于地铁出行的人群 。
隆源国际城C区
位于高铁新城板块的隆源国际城也是西安楼市中的一个老盘了 ， 在今年1月份的时候 ， C区五栋楼41、41、41、45、46＃备案价格迎来了公示 ， 目前还未开始线上登记 。
41、41、41、45、46＃共计474套房源 ， 产品为21/22F的精装小高层 ， 建面约105—148㎡ ， 备案均价13902元/㎡ 。
按照这个价格来计算 ， 隆源国际城的精装小高最低三成首付门槛 ， 仅需43万元左右 。
这个项目的优缺点十分明显 ， 优点面积友好、价格温柔 ， 此外就是项目属于大型社区 ， 已有多栋产品交付 ， 品质、绿化等可以有一个直观的参考 。
缺点就是临近西安高铁北站 ， 远途出行较为便利 ， 但距离地铁还有一点的距离 。
另外如果对于品质有更高要求的 ， 可以去同板块内的绿城复地·柳岸晓风了解下 ， 目前还有四栋毛坯高层价格已公示待登记 ， 建面约108—132㎡ ， 毛坯均价1.57万元/㎡ 。
白雲兴庆御苑
【净利润|主城这些最后高性价比盘值得抓住，1.3万元/㎡起】
对于预算有限 ， 但想要置业二环内或主城公园地产的买家来说 ， 白雲兴庆御苑是一个不错的机会 。
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