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净利润|主城这些最后高性价比盘值得抓住，1.3万元/㎡起( 二 )

上市房企泰禾集团净利润预告


目前项目价格已公示待登记的还有四栋33F的毛坯高层产品 ， 建面约82.67—140㎡ ， 其中价格最低的1#均价仅有14200元/㎡ ， 其余三栋均价则在1.7万元/㎡ 。
白雲兴庆御苑项目最大的优势在于地段 ， 二环内、兴庆公园旁、紧邻交大 ， 距离地铁有6号线兴庆公园站（在建中 ， 位于兴庆公园的东南角）约400米 ， 除了地铁在建中外 ， 周边一切的生活配套已经非常成熟完善 。
而除了地段之外 ， 更为难得的是 ， 在二环内区域豪宅化的市场背景之下 ， 白雲兴庆御苑还有规划稀缺的80平左右的小面积段产品 。
万科璞悦

万科璞悦在去年12月迎来了二期六栋产品的价格公示 ， 目前还有7、8、9、13＃楼四栋精装小高层、共计292套房源价格已公示待登记 ， 建面约110、123㎡ 。
虽然对于刚需群体来看 ， 万科璞悦精装1.65万元/㎡起的备案价格有点高 ， 但是站在性价比的角度来看 ， 万科璞悦绝对值得你努力踮踮脚 。
首先万科璞悦的社区没有采用常见的高低配 ， 而是全部都规划的为15/17F的精装小高层 ， 容积率仅有2.0 ， 保证了居住的舒适度 。
其次万科璞悦精装最低1.65万元/㎡的售价 ， 甚至比浐灞待入市地块的楼面价每平米还要低近2千元 ， 倒挂红利肉眼可见 。 反正 ， 努力能够着的 ， 千万别错过 。
元熙樾府

元熙樾府是东御兰汀的新地块 ， 可以当做是一个纯新盘 。
项目位于城东石家街转盘东南50米 ， 紧邻地铁3号线石家街站 ， 总占地约50.42亩 ， 总建面约18.13万㎡ ， 规划6栋26-32F高层 ， 共计1074户 。
目前项目6栋住宅价格已经全部公示 ， 还有11、12、13、15＃未开始登记 ， 主力户型面积99㎡、120㎡、140㎡ ， 毛坯备案均价在1.36万元/㎡左右 ， 按照首付最低三成来计算 ， 上车门槛只需40万元 。
景祥·君悦

项目位于浐灞大道与广运潭西路西南角 ， 属于双地位环绕 ， 北侧距离在建的地铁8号线堡子村站仅900多米 ， 南侧距离地铁3号线广泰门站300多米 。
总占地约33.82亩 ， 总建面12.54万㎡ ， 共规划四栋住宅 ， 其中6、7、9＃已价格公示 ， 产品为33F—34F的高层 。
目前6＃已登记 ， 还有7#、9#栋仅公示了层高和均价但未开始登记 ， 7#毛坯均价为14096元/㎡、9#毛坯备案价为13016元/㎡ 。
在浐灞楼面地价都达到1.8万元/㎡的背景下 ， 景祥·君悦的价格无疑还是非常香的 ， 最重要的是项目还属于现房销售 ， 所见即所得 。

除了上面这些老盘之外 ， 稍微提高一点预算 ， 可以重点关注位于灞河畔的龙湖星河学樘府 ， 目前不用摇号可直接购买 ， 产品为23F、26F的高层 ， 建面约105—142㎡ ， 毛坯均价1.62万元/㎡ 。
还有位于港务区的纯新盘保利锦上 ， 目前售楼部和样板间已正式开放 ， 首开产品为16/17F的毛坯小高 ， 建面约105—143㎡ ， 毛坯限价1.59万元/㎡ 。
另外位于未央湖板块远洋纯新盘远洋未央華府也即将于近期入市 ， 目前产品已流出 ， 为建面约70—143㎡的刚需刚改型产品 ， 毛坯价格约1.6万元/㎡ 。
如果考虑均价1.6万元的新盘项目 ， 可以重点留意这三个 ， 或者添加我的个人置业微信详细了解 。

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