|租房子存在试错成本吗？
租房子存在试错成本吗？存在的！！
租过房的人都知道 ， 非常多错综复杂的问题
1.例如押金不退 ， 超额收取水电费 ， 收取卫生费等等费用
2.租进去之后房子特别多问题 ， 不采光 ， 房子漏水 ， 等等问题 。
3.需要重新花时间去找 ， 花重金去找等等问题 。
还有什么需要补充欢迎评论区留言 ， 这些都是试错的成本 。 下面我说一下我的例子 ， 以及租房的一些心得！
一个人在北京打拼多年 ， 租过的房从刚出社会的郊区杂物间到一个人独享的单身公寓我都住过 。 租房的那些事儿唠起来 ， 真的有一大堆 。 很多都是听者觉得没关系 ， 说者都是血泪教训 。
我算是一个很好的正面案例 ， 得益于我的财务工作经验 ， 让我比较细心 。 第一次租房之前我就收集了一大堆资料 ， 写在小本本上 ， 大夏天穿梭在北京往返看房子 。 对着房子一条条对我写的笔记 ， 回家列表打分 。
正因为每次租房我都做了充分的准备 ， 所以我能以让同事都羡慕的价格拿下心仪的房子 。 所以 ， 各位读者观众 ， 租房前辈说的话你别不以为然 ， 踩中坑了你到时候哭都来不及了 。
租房子的渠道有很多 ， 对于小白/时间不多/不喜欢麻烦的人 ， 我比较推荐自如 。 这种租房平台会有一套完善的流程 ， 对于入驻的房源进行审核 ， 并登记相关信息 。 在平台上就可以初步了解房子的信息 ， 可以拿着小本本对着删减了 ， 避免了夏日奔波之苦 。
不要租老房子！
老房子虽然租金便宜 ， 但是入住之后的体验感太差了 ， 时不时坏个什么东西后续的维护成本蹭蹭上升（你可别天真想着房东会掏这个维修钱） 。
一般超过15年的老房子基础设施就比较差了 ， 不止是没有电梯还要天天爬楼梯 。 管道也会出现老化堵塞现象 ， 污水反涌房子里容易有臭味 。 有一些小区还会出现水压差 ， 供水不足的现象 。
不要租楼层低的房子！
看房子的时候楼层低的坏处可能不明显 ， 等你搬进去之后就无时不刻会受到困扰 。
一是楼层低的话采光会很差 ， 即使朝南也很容易被旁边的楼层遮挡住阳光 ， 一天当中晒不了多久的太阳 。 等潮湿的雨季 ， 家里的衣服在阳台晒一个礼拜都干不了 。
二来是楼层低噪音也大 ， 楼下小朋友的跑闹和大爷大妈们的闲言碎语听得一清二楚 ， 周末的早晨懒觉都睡不了 。
不要向不熟的个人中介租房！
个人中介除非是你非常熟悉的人 ， 不然一律不推荐 ， 这个风险性太高了 。 到时候交了租金对方跑路你连一个追责的地方都没有 ， 警察问你对方姓名住址你一律不知道 。
他们会用拉家常的方式和你打热乎 ， 然后趁机打听你的背景 ， 要是看你一个人孤身在外没家人没朋友指不定给你报高价以别的名目收取各种费用 。 没有租房经验的小白就特别容易上当受骗 。
如果是找的转租 ， 一定要向对方核实他和房东之间的合同证明 ， 最好打电话给房东确认 。 以防转租人违约背着房东转租 ， 自己拍拍屁股走人 ， 烂摊子留给别人 。
不要租偏僻的房子！
这里的偏僻不以距离繁华地带的距离为论 ， 是结合交通状况的判断 。 如果是在地铁旁边的郊区 ， 那也是一个不错的地段 。 现在的互联网经济这么发达 ， 买菜都可以点外卖 ， 价格和质量上也不比菜市场差 。
【|租房子存在试错成本吗？】可要是你住在一个没有地铁 ， 公交也不多的地方 ， 即使周边配套不错 ， 但是你上班外出可费大劲了 。 每当你转了几趟班车 ， 公交地铁来回匆饬走到家就会懊悔怎么选了这么个地方 。
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