棚户区改造|“拆迁潮”来了？这三类住房将被拆迁，看看有你吗？城市规划

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引言

随着经济的发展，城市规划建设的不断改善，很多人也因此迎来了拆迁“春天” 。提起拆迁，很多人都会不自觉与财富连接起来。的确，很多拆迁的人也因此获得了一笔不小的补偿费。

之前很热门的“棚改政策”也逐渐迎来尾声，能享受拆迁待遇的人也变得越来越少，这是怎么回事呢？因为棚改政策主要针对的是一些不能居住的房子，不是拆迁你刚刚修建好的房子。
近些年，迎来拆迁的房子越来越少，很多有“拆迁梦”的人也扑空了。但是根据相关数据来看，棚改仍然在进行中， “拆迁潮”再次来临，有三批人的“拆迁梦”也会实现了，看看其中包括你吗？

“棚改政策”的作用
棚改政策从2009年实施以来，受到了很多人的欢迎。棚改政策是将那些不适合住人的房子拆除，将里面的人迁移到适合居的地方。除这点原因，还有一些房产开发商看中了某一块儿地，想获得那块地的使用权，这就需要让原本的居民搬出去。
想让别人搬出去，就需要给赔偿，因为国家规定拆迁房屋必须给拆迁补偿金。大多数在棚改政策中被拆迁的房子，基本上就是一些老破小，居住在这些地方的人收入水平一般很低，棚改政策也算是给了这些人一个变相的补助。
正是在这种情况之下，很多人认为拆迁就可以改变现在贫穷的现状。很多人贫穷是因为没有本金，拆迁款的到账，就可以让他们有一笔现金，可以用来投资或者是做生意，以此来提高生活质量。其实拆迁对于城市建设来说也是很好的，能让城市规划布局看起来更合理。很多地方为了修一个水电站，在地理上也会进行变动，比如三峡水电站。

当时为了修建三峡水电站，周围居住的人都是搬出去了的。为了国家发展和集体利益，作为人民我们需要作出让步，而且这种让步还能获得不少的补偿金并不亏。
为啥进行拆迁的房子越来越少了？
“拆迁潮”的来临，让很多人欢呼雀跃。有心的人也会发现，近年来拆迁的房屋已经越来越少，其实这跟拆迁的类型息息相关。拆迁一般分为两种类型。第一种是政府主导的拆迁，第二种是由开发商主导的拆迁。
政府的拆迁出发点是拆除那些不适合人居住的破旧房屋，随着拆迁脚步的加快，这类不适合居住人的房屋已经很少了，棚改政策从推行到现在已有13年了，这类房子基本上已经被拆除干净了。

棚改政策现在已经不符合现在的发展形势了，现在推行旧改政策。对旧房子，政府不一定会进行拆迁，毕竟拆迁涉及到的流程和经费还是很多的。旧改政策，是让一些能改造的老房屋进行翻修，只能达不到改造标准的房屋才会进行拆迁。
由开发商主导的拆迁也在不断的减少。众所周知，商人做事的出发点是利益，没有利益的事情不做。现在房地产行业已经到了饱和期。在这样的趋势下再花钱去开发房产，显然是不理智的。普通人都知道要精准打击发展目标，更何况这些久经商场的人。但是万事万物的发展是有规律的，总会迎来发展的曙光，相信在不久的将来，还会有一批人喜迎拆迁。