??咩啊？行政办公用地居然改为宅地！
??4月23日，广州市规划和自然资源局公布了白云区金湖水库以南政府储备地块的调整规划图。
??项目地块位于同和街道的沙太北路以东，犀牛路以北区域，靠近地铁3号线同和站、京溪南方医院站，属于沙太北板块，毗邻白云新城、天河智慧城等重点功能片区，周边有华南快速干线和广州大道北等快速路围绕。
??本次控规调整范围为4.5公顷，研究范围共27.3公顷。
??调整后的规划图显示，原来西侧大片的行政办公用地，更改为二类居住用地，用地面积32427㎡，建筑面积≤81068㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤28％，绿地率≥35％，建筑限高54米。。
??其中，服务设施用地面积5400㎡，设置18班幼儿园。公共服务设施方面，新增配置公共服务设施13处，配置5G基站2处，总建面≥1.0万㎡。
??另外，根据河涌水域控制线修正水域边界，结合生态廊道和河涌管理范围线，考虑绿地的连续性，修正防护绿地和公共绿地的边界。
??道路交通则结合现状金湖路线位，将原控规20米宽规划支路南移。
??楼市方面，地块所在板块无新盘在售，隔壁同和板块有云裳峯尚、佳兆业天墅、越秀·星汇云城、金湖花园4盘在售，洋房单价在5-6万元/㎡之间，别墅产品价格约5000万元/套起。
??二手盘放盘较少，沙太北板块均价为3万元/㎡。其中板块内有金湖雅苑、白天鹅花园、金湖花园、金湖翡翠山等多盘挂牌出售，单价在2.2-7.5万元/㎡之间。
??若规划正式落地，相信能为白云中部发展提供更多想象力。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
【 京溪南方医院|猛增！白云同和行政用地改宅地，设置18班幼儿园】文章来源:乐居买房
推荐阅读
- 玄关|南京发现一对夫妻的新家，95㎡的公寓，全屋没有一丝俗气，太美了
- 商住房|南京发现一对夫妻的新家，那叫一个高级，忍不住拍照晒一晒
- 天津市|“刘畊宏”户型，南京有吗？
- 北京市|131-213平！滨湖置地上玺小高层户型曝光
- |南京拆迁安置房案例：卖方拒绝过户之“将卖给我的房子抵押了”
- 稳中有进!四月第三周北京共有产权房交易量翻六倍!|数说京楼| 成交金额
- 南京|刚刚！南京买房门槛又降了
- 住房公积金|南京大多数户型，都缺少这2㎡空间
- 杭州|限购放松！利率下降！南京楼市要摊牌了？
- 首付|限贷放松?离婚秒开购房证明?南京政策再放宽?官方回复来了!