一定程度上避免了高层人多口杂噪音大、人均占有公共面积和设备值不足的问题；也有足够的空间建设绿地 ， 这样一来整个小区看起来就更加美观；更能减少公用设备的损耗率 ， 如此大家就能节省一定的住房成本 ， 这对那些收入水平不高的家庭而言非常友好 。
第二 ， 得房率高
公摊面积是指公用分摊建筑面积 ， 包括但不限于电梯井、过道走廊、楼梯间、变电室 。 小高层的总层高比较适中 ， 公摊部分只要合理即可 ， 不需要增加更多的设备、具有更好的承重能力 ， 如此整个楼盘的公摊率就比较低 ， 相应的得房率会增加 。
这样一来 ， 业主就拥有更多的可支配面积 ， 家中空间看起来会相对比较宽敞；如今房子每平米的单价都不便宜 ， 就算公摊率少个1% ， 一套100平米左右的房子 ， 也能节省一万元左右的购房成本；最重要的是生活成本会降低 ， 因为根据很多城市的规定 ， 小区每年的物业费也是按照房产证上的总面积收取的 。
第三 ， 安全系数高
我国大部分消防云梯的高度都在50m左右 ， 按照一层楼2.8m的高度计算 ， 18层以下发生火灾时 ， 救援人员才能以最快的速度实施行动 ， 而18层正是小高层的楼高 。 这样一来 ， 住户逃生所需的时间就大大缩短 ， 俗话说水火无情 ， 要知道发生危险时 ， 早从火里逃出来一秒 ， 自己生还的可能性就大一分 。
第四 ， 升值潜力大
为了保障全体住户的生命安全 ， 我国于去年就出台了限制所建楼房最高层高度的政策 ， 俗称“限高令” ， 随着时间的推移 ， 高层住宅必然会沦为“贫民窟” 。 而低层楼的容积率太低 ， 基于我国目前土地资源日趋紧张的现实情况 ， 我们可以推断出其大多都是几十年前建造的 ， 作为买房主力军的年轻人又看不上这些老旧二手房 。
此时小高层当之无愧成为了楼市最抢手的香饽饽 ， 我们入手这样的房子 ， 一般都能享受到家庭资产膨胀带来的乐趣 ， 如果未来想换房 ， 也不必归于担心现有的房子卖不出去 。
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