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郑州楼市新政来了 ， 鼓励现房销售 ， 买房人踏实多了
房价高吗？高 ， 对郑州这个新一线城市来说 ， 均价14000左右确实不低 ， 因此很多人希望下跌 ， 这样买房成本才能降低 。 毕竟 ， 郑州的收入真的跟不上房价 。
从买房成本来算 ， 目前郑州买套房需要一个家庭几十年的积累 ， 同时几乎所有的人都在贷款买房 ， 买房之后的人 ， 人生轨迹基本上都确定了 ， 只能老实挣钱还贷 。 因此楼市调控是必然的 ， 自从2016年以来 ， 郑州楼市楼市进入了新的周期 ， 随着楼市的不断降温 ， 尤其是三道红线政策出台以来 ， 房价上涨的势头得到了控制 ， 但同时也出现了一个问题 ， 那就是楼市过审 ， 从2021年下半年开始 ， 整个楼市已经失去了热度 ， 并且开启了全面降温 。
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因此 ， 进入2022年以后 ， 郑州各个房企开启了大量的降价促销 ， 以此来吸引买房人 ， 以此来缓解资金紧张 。 但从楼市情况看 ， 开发商缺钱是普遍的 ， 比如某门、某大、某创等 ， 这样大的房企瞬间就出现债务危机 ， 这让很多买房人不得不过慎重考虑到底需要不需要买房 。
但好消息还是来了 ， 那就是郑州出台了19条政策开始提振楼市信心 ， 一次来鼓励大家买房 ， 但大多数的措施很多人并不感冒 ， 感觉力度不大 ， 加上郑州洪水的影响 ， 不少人收入受限 ， 不得以只能推迟买房计划 。
因此 ， 可以说郑州楼市的这个政策还是比较到位的 ， 比如提高商品房预售标准 ， 未来会结合实际情况 ， 适度提高商品房的预售条件 ， 尤其鼓励有条件的开发商现房销售 。
这个消息一出来 ， 很多人立马就来了精神 ， 甚至有专家解读 ， 如果未来逐步实现现房销售 ， 那么买房人心里就踏实多了 ， 这对能够极大的刺激买房人细心 。 甚至有些网友认为 ， 如果真的现房销售 ， 那么未来烂尾的几率会很低 。
对着这个通知 ， 其实秒懂也是非常支持 ， 这在一定程度上能改变地产的预售历史 ， 甚至延续的二十多年的预售制可能会真的终结 。 同时也能提高地产炒房客的门槛 ， 让楼市回归理性 ， 这更能满足人们对高品质的住宅需求 。
当然 ， 这其中受益最大的还是买房人 。 当下买房充满了各种危机 ， 买房基本上都是耗尽全家几十年的积蓄 ， 大家都希望买到一套安全的住宅 ， 顺利收入进驻 。 但当下的楼市很不健康 ， 一些期房随着开发商债务问题无法保证交房 ， 甚至一些房子还有可能会烂尾 。 因此现房销售无疑是给买房人吃了定心丸 ， 让买房人安心买房 。
秒懂认为 ， 现房销售是刚需多年的愿望 ， 同时一些城市也开始尝试现房销售 ， 其实这是楼市的进步 ， 一手交钱一手交房才是市场基本的模式 ， 也是大家最能接受的模式 。 以前买房都是钱交了 ， 房子没有到手 ， 还得等到两三年 ， 这种等待在楼市好的时候还能接受 ， 但现在情况变了 ， 买期房之后的两三年房子是什么情况真的不好说 。
【购房置业|郑州楼市新政来了，鼓励现房销售，买房人会踏实吗】因此 ， 现房销售是未来楼市发展的趋势 ， 未来会有更多的城市效仿郑州 ， 这会最大程度上保护购房者的合法权益 ， 买房人也不会担心烂尾事情发生 。
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