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【律师|6女子凑200万买合院 律师：法律风险大】
宿舍6个人合伙买房子 ， 竟然还有法律风险？
近日 ， 浙江杭州6名女子（系大学舍友）花200万元在千岛湖旁合买一座合院的消息引发热议 ， 网友在羡慕她们友情的同时 ， 也有人对此事的真实性产生了质疑 。
4月30日 ， 记者在通过相关渠道联系到房子的咨询联系人李先生 ， 李先生表示 ， 在小区里确实有6个人合力购买了一套价值200万的房子 ， 不过涉及客户隐私 ， 所以李先生表示不便多说 。
随后 ， 记者通过小区物业联系到负责该小区房屋销售的刘先生 。
刘先生也听说了6名女子合买合院的事情 ， 并透露称“她们买的房子大概77平方米 ， 是小区的19幢 。 ”由于小区内有不少房子在出售 ， 其中有些是业主自售 ， 他并不清楚6人买房的具体情况 。
6人合买一套房子听起来很美好 ， 不过却被专业律师“泼了冷水” 。
其表示 ， 如果没有亲属关系的几人要合买房子 ， 一般不能将所有人的名字都写在一个房产证上 ， 而通常采用代持房产的形式 ， 几人需要签订合伙买房的协议 ， 明确房子的产权、还贷的形式等信息 。
同时 ， 房子的产权只能归属一人所有 ， 也即俗称的“房产证上只能写一个人的名字” 。
但这种行为本身也存在很多法律风险 ， 比如持证人可能单方售房侵害其他人权利 ， 或者持证人可能因个人债务导致整个房产被执行 ， 也存在后期几人在处分房产事项出现协商不一致导致诉讼的风险 ， 建议不要轻易模仿 。
当然 ， 这里还是祝福这6名敢想敢做的女子 ， 希望她们能够和谐、快乐地生活下去 。
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