而宋先生则认为当初他没有收到申先生的合同回执 ， 那么那份新的租赁合同就不具备法律效力 ， 所以两人的租赁关系依旧需要按照之前的合同来处理 ， 而申先生之前存在多次拖欠租金的行为 ， 所以宋先生认为他有权解除合同 ， 申先生支付的那42万就相当于补缴之前欠下的房租 ， 而且他之前已经欠下了93万元的房租 。
但申先生却不肯退租 ， 于是宋先生就在店门口张贴了一张《限期腾房通知书》 ， 但申先生却不管 ， 依旧经营着自己的超市 ， 同时还将宋先生告上了法庭 ， 但经过两次审理 ， 这件事一直都没能解决 。
而宋先生等不了了 ， 岳母那边给了他太大的压力 ， 于是他就决定采取一些非常规的手段 ， 他叫来搬家公司 ， 强行将超市中的货物搬到了门口的空地上 ， 然后还将店面锁了起来 。 而一夜过去申先生才得知消息 ， 但这时超市的货物已经被人拿走了大半 。
申先生认为宋先生的行为让自己遭受了经济上的损失 ， 于是再次将宋先生告上了法庭 ， 最后法院认定宋先生的行为属于借故生非型寻衅滋事 ， 应当按照寻衅滋事罪进行处理 。 根据《中华人民共和国刑法》 ，
有下列寻衅滋事行为之一 ， 破坏社会秩序的 ， 处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人 ， 情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人 ， 情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物 ， 情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事 。 造成公共场所秩序严重混乱的 。
纠集他人多次实施前款行为 ， 严重破坏社会秩序的 ， 处五年以上十年以下有期徒刑 ， 可以并处罚金 。 但在本案中 ， 申先生也具有一定的过错 ， 因此免于对宋先生的刑事处罚 ， 但此时宋先生已经被关押了18个月 。
等到他出来时 ， 妻子与他离了婚 ， 孩子的抚养权也到了妻子手里 ， 其实一开始宋先生完全可以通过法律途径来收回店铺的使用权 ， 但他却操之过急 ， 最后反倒将自己弄得个妻离子散的下场 ， 实在是不值得 。
推荐阅读
- 二手房|欠钱有理？租客欠93万，房东收租不成反获罪：被关18月，妻离子散
- 住房租赁|严格防疫、关爱租客、保障供应 上海住房租赁企业助力战“疫”
- 坚硬的REITs|原报道 | 租赁
- 租赁合同|工资不涨，房价下跌，其他的商品都在涨价，这说明了什么问题？
- 公积金|国务院：扩大保障性租赁住房供给，支持提取公积金用于租赁住房
- 租赁|租赁准则 | 经营租赁的这些细节，你知道多少？
- 租赁|楼市松绑大潮将至，广东或将大面积下调首付与房贷利率
- 租赁合同|谈一谈身边房地产裁员后转行的案例
- 家庭|意向登记家庭全部纳入受理 厦门2022第二批保障性租赁房上午公开摇号
- 租赁合同|租房合同约定，到期就算自动续约，合法吗？