租赁合同到期后 ， 租赁关系终止 。 但承租人如果继续使用租赁物 ， 出租人也没有提出异议的 ， 当事人之间成立不定期的租赁合同 。 不定期的租赁合同 ， 任何一方当事人均可以随时解除 。 因此 ， 不存在自动续租一年的说法 。
实践中 ， 租赁合同期满后 ， 租客(承租人)继续使用房屋(租赁物) ， 房东无异议继续收租 ， 以致很多人认为租赁合同已经自动续签了 ， 但还是应以续签书面合同为准 。
根据《民法典》第七百三十四条规定 ， 如果不续签合同 ， 承租人继续使用房屋 ， 出租人没有提出异议的 ， 原租赁合同继续有效 ， 但租赁期限为不定期 。
不定期租赁双方都可以随时解除合同 ， 不过 ， 出租人应当在合理期限之前通知承租人可以解除合同 ， 给予业主一定时间的准备寻找新的租客 。 也可以尝试和业主沟通 ， 代为寻找新租客并退回全部押金 。
到期退租建议谨慎处理 ， 如果造成损失 ， 业主可能会向租客追偿 。
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