通过中介买婚房 ， 发现没有集中供暖要求换房 ， 结果被中介拉黑 。 房子没买成 ， 婚也离了 。
事件起因：通过中介公司买婚房
因无集中供暖希望换房被拉黑
袁先生去年6月领了结婚证 ， 在朋友圈看到有中介发二手房信息 ， “我联系了业务员 ， 想买房子结婚用 。 多次跟他说明 ， 房子一定要有集中供暖 ， 他也答应了 。 ”袁先生说 ， 去年7月 ， 陕西佳和商业运营管理有限公司业务员带他看了十几套房子后 ， 选中了龙首北路颐馨花园一套63平方米的房子 ， 7月18日签订了三方合同 ， 总金额85.5万元 ， 袁先生付了1万元定金 ， 后续交了5000元中介费 。
去年8月 ， 业务员告知袁先生提交的流水和收入证明办不下来贷款 ， “又收了1000元做假流水的费用 ， 转到了他微信上 ， 前后我一共交了1.6万元 。 ”袁先生说 ， 他和女方是朋友介绍的 ， “我家里催得急 ， 认识一个月领证的 ， 在女方老家河北办了仪式 ， 西安这边等着房子今年1月拿到了好办结婚仪式用 。 ”他说 ， 按照合同约定 ， 去年11月就该办手续了 ， 10月底 ， 袁先生咨询中介用不用提前交暖气费 ， 被告知先等等 。 后来 ， 袁先生在找房网站上发现 ， 他所购买的房子同单元的另一个房源 ， 显示没有集中供暖 。
“我赶紧联系业务员 ， 他核实后告诉我确实没集中供暖 。 我都傻眼了 ， 赶紧让重找房子 ， 中介开始同意换房子、退定金 ， 后来说问了房主 ， 定金不给退 。 ”袁先生说 ， 他婚前给女方承诺有车有房 ， 眼看到了结婚的日子 ， 房子又出了问题 ， 两人为此天天吵架 。 “女方认为我是骗婚要离婚 ， 我希望中介能站出来说明一下情况 ， 结果对方也不管 。 ”最后 ， 因为沟通不愉快 ， 袁先生被中介拉黑 ， 到现在房子的事都没解决 ， 为此也离了婚 ， “现在啥都来不及了 ， 我要求他们把钱退给我 。 ”
【住房公积金|男子通过中介买婚房，却因这件事被拉黑，房没买成，婚也离了】佳和房产：退定金房东说了算
中介费可协商
4月24日 ， 记者和袁先生先来到西安市杏园北路的佳和房产 ， 此前 ， 中介业务员让袁先生来这里找公司经理沟通 。 但这里大门紧锁 ， 挂着招租信息 。 记者和袁先生又来到龙首北路的佳和房产陕西总部 。 负责处理袁先生买房一事的经理说 ， 袁先生一开始确实说要买集中供暖的房子 ， 但事情发展总会有变化 ， 看了颐馨花园的房子后 ， 袁先生认为可以 。 经过和业务员了解 ， 购房签合同过程中 ， 双方并没有确认房子是不是集中供暖 。 去年11月 ， 袁先生提出房子不行不要了 ， 是他违约 。
经理说 ， 当时中介公司联系了房东 ， 房东明确表示房子不要了可以 ， 可以不追究违约责任 ， 但定金不退 。 所以中介公司也不追究违约责任 ， 但5000元中介费不退 ， 因为已经带袁先生看房了 ， 公司也开始走手续了 。 但这5000元可以抵后期袁先生买别的房子的中介费 ， “这期间 ， 袁先生也确实说过1万元定金退不了他认了的话 ， 让赶紧找别的房子 。 但他后来态度恶劣 ， 我们业务员就把他拉黑了 。 ”
对于1000元办理假流水的费用 ， 经理说 ， 1000元是用在找银行开收入证明的费用 。 记者问收入证明不应该是单位开具交给银行吗？经理改口说 ， 这项业务是外包公司在办 ， 具体不知怎么办理 。
公司一负责人说 ， 公司账上只有5000元中介费 ， 这1000元的情况还不了解 ， 会和业务员核实 。 退费须找来房东 ， 三方一起解除合同 ， “会协调联系房东 ， 定金房东说了算 ， 中介费我们可以协商 。 ”
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