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松江新城|五大新城利好在线刚需、刚改首选2022松江置业怎么选？

目前，上海五大新城的规划正在逐步落地中，各种配套也在逐步完善，不得不说，五大新城未来的发展是令人期待的，而且也受到了刚需以及刚改购房者的青睐。
其中松江作为郊区中最早发展的区域，周边的配套齐全，但也正因为发展的较早也有一些局限性，但不得不说的是，松江依靠G60科创走廊的能级吸引了一批人才，提高了该区域的置业需求。
另外松江新城比较宜居，有松江大学城教育资源集中，人口素质高且人文气息浓郁，这也是购房者选择松江新城的原因之一。
松江今年在一批次大量上新，入市的项目数量达到了7个，成为全市上新最多的区域。也由此可见，下批次入市的项目会减少，目前统计到下批次入市的项目仅有3个，分别是金地丰盛道、金地新乐里、贝尚湾等，但松江一直不缺项目，供应量充足。
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目前松江在售、待售的项目共有22个，包括位于松江新城的纯新盘首创禧瑞云庭，是五大新城中供应最多的区域。但其中不乏有很多尾盘，如上海晶园、中凯曼荼园、国贸梧桐原、佘山东紫园、佘山月湖山庄、大名城映云间以及荣景苑，目前还有少量房源在售，后期没有加推。
除此之外，还有一些老盘推新的项目，如贝尚湾、上尚缘、城投尚云里、新城尚品、新虹桥首府等，目前没有房源在售，但后期会加推，这其中有不少地理位置不错的、关注高的楼盘。
另外，一批次入市的楼盘有7个，目前都没有售罄，其中金地新乐里、泗泾绿中海因疫情延期开盘，复地富顿街区推迟签约，中骏璟荟、金地丰盛道，奥林匹克花园、雅居乐佘山望目前也还有房源在售。一批次中仅有复地富顿街区触发积分56.6分。
松江新城一直是松江供应较多的板块，而且松江优质的资源基本都在这里。在新城中城市界面比较好，周边配套也越来越成熟，片区内不但有9号线穿行而过，而且还拥有约60万方集中商业配套：松江万达、松江印象城、五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等。
另一个就是松江新城的科创产业，根据规划到2035年，松江新城常住人口达到110万，而且还会形成具有竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合科创走廊，建成“科创、人文、生态”现代化新松江，这也是松江新城区别于其他新城的竞争力所在。
松江新城通过优厚条件首先吸引产业集聚，再通过提高居住、交通、教育、医疗等配套水平，也让板块内的新房得到了关注。
其中金地丰盛道是松江新城热度比较高的楼盘，金地丰盛道在短时间内加推了三次，一期去年11月入市，首开热度较高，二期更在开盘当日售罄！三期首日认购人数就达到了350+组，同样人气很足。如若不是连续加推，金地丰盛道大概率触发积分，目前四期正在验资中，也会随下批次入市。
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金地丰盛道距离9号线松江大学城站约3公里，距离较远，预计下批次将推约90-160㎡高层&叠加，共计292套房源，前期均价5.4万/平，高层均价5.13万/平。90-100平都是高层产品，138-160平是叠墅产品。高层比较适合刚需人群，而松江新城的别墅在宜居度上就有相当高的认可度，所以叠墅产品也是比较适合改善人群的。
金地丰盛道距离松江万达等商业资源也是非常近，而且，社区自身也带有开放式的街区广场，配套资源相当完善。金地丰盛道在户型设计上以及空间的把握都相当不错，没有明显的面积浪费，也不见多余的拐角，对于后期实际居住使用非常友好。所以有意向的购房者可以重点关注一下。

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