文章图片
提问：房哥 ， 我是东北人 ， 在杭州做生意 ， 想在临平附近买房 ， 值得买吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
听说阿里巴巴在临平这边发展了很多产业 ， 是真的吗？
回答：临平值得买房 。
阿里巴巴在临平发展了很多产业 ， 近期新签约的产业是阿里云数据中心项目 ， 总投资62亿 ， 此项目位于塘栖镇泉漳村 ， 三面临城市道路 ， 交通便捷 。
除了阿里数据中心项目 ， 阿里已在临平发展了阿里健康、阿里犀牛智造工厂、阿里全球速卖通电子商务园、阿里云工业互联网中心 。
未来 ， 临平将从城东新城的后花园变为钱江新城的后花园 ， 临平的天花板不再是4万 ， 而是10万 ， 这个设想是完全合情合理 。
提问：房哥你好 ， 我妻子可以在杭州落户 。
我们在温州有一套住房 ， 在按揭 ， 产权证是2个人的名字 ， 按揭贷款在我的名下 ， 我妻子作为共同还款人签的字 。
这个情况 ， 我们在杭州买房算首套吗？
回答：以家庭名义买房 ， 属于第二套房 ， 首付6成 。
提问：房哥你好 ， 杭州有多少家肯德基门店？
【杭州|杭州楼市现状：临平区为什么独立？阿里巴巴崛起】我感觉在杭州生活 ， 走几步就是一家肯德基门店 ， 开店数量非常密集啊！
回答：根据华东地区肯德基门店数量统计表 ， 杭州肯德基门店达到335家 ， 是华东地区第一名 。
杭州肯德基门店提供了335家免费休息站、公共厕所 ， 没有什么不好的 ， 肯德基是一个人性化管理公司 ， 给很多背包客提供晚上休息的地方 。
杭州肯德基门店多 ， 所以房价也蹭蹭涨 。
提问：房哥你好 ， 如何看待小县城房价均价7000+的现象？
我想在杭州周围的小县城买房 ， 小县城配套也不错 ， 高铁都通了 。
回答：高铁是最好用的概念 ， 没有之一 。
浙江基本实现了县县通高铁 ， 杭州是唯一的大城市 。
在杭州这座大城市周围的任何地方 ， 哪怕是荒山野岭 ， 只要通上高铁 ， 在附近开发楼盘都能赚钱 。
下沙新房均价37500元 ， 大江东新房均价19000元 ， 一条钱塘江的距离能把房价拉的这么多 ， 但是因为地铁的原因导致上班时间没差多少 。
提问：房哥你好 ， 依据杭州南站的规划 ， 感觉周边的配套不完善 ， 这是不是影响南站新城房价和购房热度的主要原因呢？
以5年期的角度 ， 这个板块的潜力有多大呢？烦请房哥分析一下哦 。
回答：南站新城处于建设初期 。
南站新城板块的潜力对比其它板块的潜力处于中等水平 ， 杭州未来以杭州东站、杭州西站作为主要高铁站 ， 杭州南站的影响力相对有限 。
从房价涨幅上分析 ， 这个板块是值得买的 ， 投资价值处于中等水平 。
提问：房哥 ， 我是建德人 ， 建德核心地段的房价已到3万 ， 感觉升值空间有限 ， 准备去杭州摇号 ， 房子预算控制在450万左右 ， 求推荐 。
回答：根据你的购房预算 ， 推荐的新房楼盘：万科河语光年府、保利潮和阅江台轩、滨涛映月、望涛月明、绿城咏荷郡、融耀之城、源著天樾府、中旅时光里 。
推荐阅读
- 宁波|宁波楼市小阳春没了，宁波楼市一小区房价直接降了45万
- 销售额|杭州房价为什么涨？这些楼盘不一般，万人摇
- 济南|楼市下降法拍房增多 疫情之下的房地产将何去何从
- 楼市|楼市全方位松绑 二成首付能救楼市吗？
- 楼市|上海有个小区的租户聚集要求免除租金，房东：不免租金又不犯法
- 杭州|杭州“万人摇”交付，好像今年生猪刚出栏
- 楼市|楼市大局已定，各地纷纷出招，给购房者重拾信心！
- 楼市|降价会是楼市最后的解药吗？
- 楼市|一个改善客户对长沙楼市的吐槽
- 竞价|杭州土拍重拾市场信心