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【上海市|上海有个小区的租户聚集要求免除租金,房东:不免租金又不犯法】
上海有个小区的租户聚集提出?求 , 要求房东免除租金 。 还说国有物业都减免租金了 , 国家也应该出台政策 , 让私产业主也减免租金 。 乱了套了 。 这种事情发生在一个号称是中国最现代化的城市里 , 更令人感到惊讶 。
在现代社会中 , 一切社会生活的底层基础是什么?是契约精神 。 契约就是为了保证在任何情况下 , 各方的约定是不可违背的 。 不交房租 , 就是毁约 , 连锁的毁约似乎让某些人得利 , 却毁坏了整个社会的正常运转 。 既然允许毁约 , 接下来房东也可以随时赶走租客 , 租客也可以永远赖着不走 , 火车也随时可以赶下旅客 , 银行也可以随时转走你的钱 , 企业也可以不发工资 。 甚至法律也是一种全民的契约 , 大家都不遵守了 , 这个社会还怎么转?
所以 , 减免租金是情分 , 按时交足租金是本分 , 不是什么人多势众嗓门大 , 就可以违背约定、耍赖不交的 。 国有物业为什么可以减免租金呢?因为它是国有资产 , 国家可以替它们作出规定 。 要说明白的是 , 这也是情分不是本分 。 国有企业为了大局、为了照顾一些人的困难 , 牺牲了自己的利益 , 他们也有大量的员工需要穿衣吃饭 , 也有很多的困难 。 租客应该的也是感恩而不是觉得理所当然 。 那种搬出国有物业减免租金的政策来压人的作派 , 是可笑的 。
私产的降租免租可以坐下来协商 , 但不能强迫 , 要出于业主的自愿 。 给减免了 , 这是私产业主积德的善举 , 不是理所应当 。 他们也有困难 , 也要生存 , 也要还贷 , 也要给他们的员工发工资 。 关键是 , 这是他们的合法权益 , 任何组织和个人 , 不得侵犯 。
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