购房置业|弃房断供！购房者的血泪故事！房贷|银行

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福耀玻璃创始人曹德旺曾经说过：中国早就不缺房了，有钱人有多套房产，已经不能再买房了，而真正需要房子的刚需又买不起，因此未来的房子只能卖给有钱人。
这就必然导致房地产的“接盘游戏”玩不下去。
到最后有多余房产的人会发现，他的房子既卖不出去也租不出去。所以他认为楼市之间的接盘游戏其实就要结束了。
大家应该尽早处理掉手中多余的房产，否则以后就是累赘。应该说曹德旺的确是有先见之明的预言家，不得不承认他的话已经应验了。
【购房置业|弃房断供！购房者的血泪故事！】
01
98年房改以来， 3亿农民进城买房，再加上近年来的拆迁补偿政策，不少人都看准了楼市中的商机。
房地产行业一直流传着这样一句话：今年不买房，明年全款成首付。在过去，买房要趁早就是明智之举，事实的确如此。
2000年的时候不过2000元/平，一直涨到现在的9860元/平。
据有关数据， 2020年我国城镇化率已经达到63.89% ，城镇居民住房拥有率96% ，户均住房1.5套，房产早已过剩。

2021年的后半年，调控升级，房企银根收紧。截至目前，已有21城出台“限跌令” 。

据国家金融与发展实验室发布的《2021年杠杆率报告》显示：近几年银行起诉房贷断供的案件大幅增长，法拍房数量从2019年的50万套，增长到2021年的160万套以上。
在刚刚过去的清明假期，在抖音上流传了一个外卖小哥的断供的故事。在西安送外卖六年了，，在当地买了房，房贷4655元/月。受疫情影响，收入急剧下降，已经连续5个月供不起房贷。
得知自己的房子被拍卖，他气得在房外抱头痛哭。

其实这样的例子在近年并不少见。由于房产过剩、新生儿数量减少、疫情影响下的通货膨胀，种种原因所导致的弃房断供现象，一直都是近期房地产热议的话题。
万科集团创始人王石曾经说过：现在是一个流动性的社会，买房很容易把人固定下来，而且房产已经过剩，年轻人即便是不买房，你的父母亲、岳父岳母也会把房子留给你。
王石的意思很清楚，现在房产过剩， 421家庭趋势明显，年轻人即使不买房也用不着担心没有房子住。
之前曹德旺也曾经说过：有钱人有多套房子，已经不需要买房了。真正的刚需又买不起房子，房地产的“接盘游戏”已经玩不下去了。
02
现如今看来，大佬们说的话都已经应验了。

案例1：手握3套房无法脱手的王先生
在第一个宣布限跌令的岳阳，有一个手握三套房卖不出去的王先生，具体情况是这样的。王先生原来在北京做生意，由于生意不好做，想回老家岳阳发展。
于是，他就把在北京的一套优质房源卖掉，回到老家买了三套普通房子。本来想着过几年房子能够涨一涨，自己也可以赚个快钱。
令他想不到的是，三年后老家的房子不但没有涨价，反而亏损几十万都卖不出去。

购房置业|弃房断供！购房者的血泪故事！

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