面对高昂的购房成本，购房者的买房压力可想而知。为了减轻自己的购房压力，购房者可谓是无所不用，包括正规的以及违规的。一般来说，与二套房相比，首套房成本可是更低的，为此，购房者都想以首套房资格来买房。然而，“理想很丰满，现实却骨感”！明明名下没有房子，却依然无法享受首套房，真是气人啊！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于2022年买首套房的5大谣言，谁信谁吃亏！
谣言1：没房就算首套
根据楼市政策规定，首套房的统计标准是以家庭为单位的，而非个人！意思就是说，就算你没有房子，但是，如果你的老公名下有房，那么你再买房就不算首套房了！当然，在离婚以后，你再买房还是有机会享受首套房的！只不过，为了打击假离婚这种违规操作，一般离婚满2年后才可以再次购房！
谣言2：首套首付更少
你以为首套房首付就一定少了吗？其实不然！假设首套房首付比例为20%，那么300万的房子，其首付款可就是60万了。但如果另一套房子为100万，就算二套房首付比例为50%，其首付款也就是50万。如此对比下来，显然二套房首付款更少！
谣言3：有房不算首套
不少购房者心中都有这样的疑问，是不是我买了房子，就无法再享受首套房了呢？其实不然！假如你所买的房子没有房产证，那么你再买房还是算首套房的！只不过，没有房产证的房子可是存在极大的交易风险，大家可要慎买了！
谣言4：换房不算首套
随着二胎、三胎政策的逐渐放开，家庭成员可是越来越多了，为此，换大房子已成为不少家庭的一大需求了。在换房子时，先卖再买有时候还可以享受首套房的。所以，大家可要注意顺序这个问题，或许还可以节省不少购房成本！
谣言5：首套利率更低
对于房贷利率高低，银行会看重借款人的条件，若条件足够好，即便是买二套房，也是可以享受低利率的。所以，不要以为自己买首套房，利率就会很低了，要知道别人可能比你还低！
【 购房|谣言害死人！关于2022年买首套房的5大谣言，谁信谁吃亏！】虽然首套房可以降低购房成本，但前提是你必须充分了解它，若你存在认知错误，别说省钱了，还可能让你多花冤枉钱！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于2022年买首套房的5大谣言，谁信谁吃亏！
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