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社科院张斌：高房价不等于房价泡沫；我国大部分居民是储蓄购房 ， 即便举债买房 ， 还本付息有充分保障 。
【房价|社科院张斌：高房价不等于房价泡沫】
评：93年海南楼市崩盘、11年温州楼市崩盘、17年廊坊楼市崩盘 ， 是高房价高泡沫最好的说明；我国购房贷款比例在80%以上 ， 炒房、投资、刚需都以杠杆为主；所谓的储蓄购房 ， 也只是个首付；本轮疫情冲击 ， 居民失业、收入下降 ， 法拍房大幅增加 ， 说明居民实际抗风险能力低 。
网友:感觉房子像白菜 ， 一开盘就被抢购一空 ， 很多楼盘还得排队抽号 ， 有钱都不一定买的着 ， 能和房子有一比的就是新股了 ， 也是得摇号 ， 而且中签率极低 。
网友:国际公认房价收入比上限是一比六 。 方法是当地平均收入乘6年 ， 可以买到当地人均住房面积 。
网友:房价高不高 ， 还是要考察一下房价收入比 ， 既不能取高收入者计 ， 也不能用低收入者计 ， 应以中等房价收入比来衡量 。 这样算下来 ， 国内房价肯定是畸高的！
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