??乐居买房 佛山讯 近来，大家有没发现一个奇怪的想象？尽管一季度来佛山楼市整体下行，刚需投资驻足观望，但豪宅市场却一片繁荣！
??其实，早在去年，全国核心城市豪宅市场就迎来历史巅峰！据克而瑞数据，2021年，北上广深杭等10个城市总价1000万元以上新建豪宅共成交41018套，其中一线成交30916套，皆创历史新高。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
??在全国多个城市豪宅热销的背景下，能撑起今年佛山楼市热度的，恰恰也是豪宅市场。作为佛山豪宅风向标，保利天悦目前一手在售楼王，均价已高达6.5-8万/㎡，总价在1300-2700万/套之间；二手已有多套成交，单价含税也在6-7万/㎡左右。
??而随着今年多个新项目陆续入市，佛山涌现一批大平层豪宅，大户型面积普遍超180㎡，大至300-450㎡，总价门槛自然也是不低。
??若以超千万/套为计，根据各楼盘主打户型面积及对外吹风均价，乐居大胆预测2022年佛山十大豪宅榜单，除了已在售的楼盘外，预计以下新盘总价均有超1000万/套。
??2022马上迎来5.1营销节点，佛山这些新晋豪宅盘都有什么动作？开卖了没？一起来了解最新情况。
??新晋豪宅盘最新动态抢先看：
??鹏瑞三龙湾1号：开启300-1000万验资，预计6月开销售中心；
??保利秀台天珺：于佛山新城洲际酒店总统套房开放展厅，预计6月开销售中心，最高吹风8万+；
??万科璞悦山：大平层户型备案价4.1-5.1万/㎡，总价最高1230万元/套；
??华润置地润府：180㎡开放板房，吹风3.3-3.9万/㎡；
??......
??01、鹏瑞三龙湾1号
??最高验资1000万，打破佛山目前豪宅验资排行榜天花板？
??乐居获悉，4月16日，位于禅城奇槎板块的鹏瑞·三龙湾1号在佛山希尔顿酒店（岭南大道店）2楼宴会厅开放1号人物会客厅并启动验资动作，验资300万-1000万元。
??目前项目采取预约参观制，每小时仅限接待1批客户，主力客群瞄准千灯湖和亚艺湖板块的改善客群。项目预计将于6月正式开放销售中心。
鹏瑞三龙湾1号效果图
??据悉，项目主力推售面积为约240-450㎡江景大平层，3梯2户或3户设计，全户型3.3米层高，配备三层中空超白钢化玻璃、巨幅玻璃幕墙和系统门窗，室内精装则采用大金、三星、唯宝、高仪、博世、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌。
鹏瑞三龙湾1号效果图
??02、保利秀台天珺
??日前，保利秀台天珺特于佛山新城洲际酒店21F总统套房打造专属“秀台会客厅”。项目主打建面约190-399㎡江景大平层，此前吹风最高要卖8万+，预计6月份正式开放销售中心。
??据悉，保利秀台天珺为保利天字系·PRO顶配首发，还将配建280米城市地标佛山之冠，引入洲际旗下顶奢酒店品牌、大湾区第一家金普顿酒店。
??03、保利天汇
??就在4月24日，由保利天汇配建的公办小学正式与南实教育集团签约，拟定名灯湖实验小学。
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