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01庙景房频发
【福州|仓山“庙景”房进入频发期！又一个楼盘要中招？】这几年 ， 福州迎来三年旧改时期 ， 而所谓旧改大部分都在“城乡结合部或者是城中村” ， 这些地方原来都存在浓厚民间信仰 ， 可谓是一个村一个信仰 ， 有着众多祠堂庙宇 。
虽然旧改过程中 ， 这些庙宇等暂时拆除 ， 但是等到土地出让 ， 高楼平地起之后 ， 这些建筑是需要重建的 。
一些属于文保点的庙宇等古建筑 ， 开发商还得负责修复 ， 来一个“完璧归赵” 。 这些由开发商出面修复的庙宇 ， 列入土地出让计划 ， 具体的位置、规划等都是可知 ， 一般开发商也会在不利因素中告知 。
但是一些没有列入的项目 ， 却存在不确定性 ， 变数很大 ， 所以这几年乡下拆迁的旧改地 ， 一般都有此类隐患 ， 无论是后坂、连潘 ， 还是泉头、郭宅等 ，
前段时间 ， 南二环海纳新潮C区和中海金玺公馆周边的“庙景房”风云 ， 引起买房人热烈讨论 ， 要如何回避庙景房 。
02 滨海高湖秋月
如今在江南CBD的滨海高湖秋月西北侧地块 ， 传出疑似盖庙的消息 ， 引起业主的不安 ， 纷纷在自行查证中 。 据业主透露 ， 根据现场施工的工人表示 ， 目前在打地基中 ， 这个地方要盖两层楼的庙 。
滨海高湖秋月是一个老社区 ， 大约建于2006年 ， 其位于仓山连江南路（即江边公交站旁） ， 是由福州滨海房地产有限公司规划、开发的小区 ， 规划面积27733平方米 ， 建筑面积35630平方米 ， 总共是9栋 ， 共约316户 ， 当初售价约占3000多元 。
这次小区的西北侧冒出要建庙传闻 ， 业主都挺吃惊 ， 因为这几年 ， 江南CBD的江边村旧改期间 ， 工地施工繁忙 ， 对于出行及日常生活影响较大 。 业主都期盼着 ， 等周边城市更新之后 ， 生活能回复正规 ， 但是最近庙景传闻 ， 令业主不安 ， 因为一旦被确认 ， 这个就是长期的事情 。
所以 ， 对于业主来说 ， 首先要确认盖庙的具体位置 ， 到底对哪些楼栋有影响 。
03 为何是这个时间点
根据仓山区自然资源和规划局回复：
经查询“福州市规划综合应用平台” ， 滨海高湖秋月西北侧地块用地性质为公园绿地 ， 属市土地发展中心收储“江边村旧改项目收储范围” 。 根据福州市自然资源和规划局福州市住房保障和房产管理局榕自然综(2019
1547号《关干进一步规范城区涉迁庙宇处置管理工作的实施意见》明确规范了涉牵庙宇安置相关管理工作 ， 各村涉及征迁的庙宇需进行分类安置 ， 属地政府应会同市资规局组织相关部门联合审查 。 高湖秋月西北侧地块拟安置庙宇经盖山征迁指挥部牵头市资规局等相关单位会议研究通过 ， 具体事宜请以盖山镇答复为准 。
因此现场施工人员说建庙确有其事 。
从地图看 ， 滨海高湖秋月西北角有一个很大空地 ， 大约在30亩地 ， 规划中的前横路从这个地方通过 ， 那么从目前施工地点来看 ， 除了滨海高湖秋月外 ， 河对岸的新楼盘“凯佳江南里”的二区外围楼栋可能也会波及 。
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