文章图片
提问：房哥 ， 上海的房价以后真的要腰斩了吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
我在上海有一套房子 ， 卖掉买杭州房子怎么样？
回答：根据杭州、上海2022年1月的热力图对比 ， 杭州的城市热度已经接近上海 ， 杭州已经奠定了长三角第二大城市的地位 。
杭州绿化很多 ， 城市中心有西湖、钱塘江、西湖群山 ， 但是杭州的热力图却已经覆盖了城区的大部分地方 ， 其中的滨江区更是直接全部红色 。
上海绿化很少 ， 城市中心都是摩天大楼 ， 上海的热力图已经连续好几年没有变化 ， 金山区这些边缘市区基本上和静安区是两个世界的上海 。
按照杭州的发展趋势 ， 未来不可估量！
提问：房哥您好 ， 我户口在杭州 ， 工作在上海 ， 有复旦博士学位 。 我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？
回答：你符合杭州E类人才标准 ， 已符合标准 ， 可以申请 。
2020年4月1号起 ， B、C、D、E类人才 ， 在杭州购买首套住房 ， 可在楼盘公开摇号的时候 ， 按不高于20%的比例 ， 优先供应 。
提问：房哥 ， 夫妻名下各有一套房产 ， 现在想给孩子买学区房 。
在不卖掉基础上 ， 是赠予合适还是稀产合适？现在抵押房产贷款 ， 什么流程？
回答：继承过户最划算 ， 手续比较多；其次 ， 是赠与过户 。
抵押房产贷款的流程：房产进行价值评估→与银行签合同→等银行贷款审批→去国土局解押 ， 做入押登记→等银行放款 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州看房子 ， 未来社区概念的房子感觉挺热门的 。
我想在城西买房 ， 有什么未来社区的房子吗？
回答：在城西买房 ， 有杭腾未来社区 。
杭腾未来社区 ， 位于余杭区仓前街道 ， 规划建筑面积190万平方米 ， 总投资预计180亿元 ， 将满足4万人的居住需求 ， 2025年之前竣工 。
作为城西第一个未来社区 ， 杭腾未来社区承担了很多人的期待 ， 不仅仅是对房价上涨空间的期待 ， 也是对生活品质的期待 。
在城西买房 ， 杭腾未来社区是很多人买房摇号的第一选择 ， 房哥祝大家买房顺利 ， 成功中签 。
提问：房哥 ， 我在杭州工作 ， 打算在江干区买房 ， 丰收湖板块的房子有升值潜力吗？
回答：丰收湖板块 ， 也被钱塘智慧城 ， 位置在杭州城东腹地 ， 江干区与余杭区在此交汇 ， 有些类似丁桥、长睦与星桥的行政格局 。
远期的地铁32号线是大利好 ， 在地铁的优势上明显强于九堡、艮北新城、丁桥等城东板块 ， 交通优势可见 。
提问：房哥你好 ， 我在杭州有买房资格 ， 看中了锦尚和品府、星翠澜庭 ， 请房哥分析一下 ， 买哪个楼盘更好？
回答：锦尚和品府 ， 均价：51700元/平 ， 总共31栋楼 ， 总共分为三个区域 ， 是一个大型规模的楼盘 。
星翠澜庭 ， 均价：45000元/平 ， 总共4栋楼 ， 是一个小型规模的楼盘 。
从投资的角度上对比 ， 星翠澜庭是你买房优先选择 ， 锦尚和品府的楼盘定位更偏向于“改善”用途 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州萧山上班 ， 钱江世纪城板块有什么新房楼盘吗？
推荐阅读
- 购房|?机构：一线、新一线城市青年八成受访者计划5年内购房
- 购房置业|友谊是什么，购房借钱让我体会到友谊，一种联系走动，另一种拉黑
- 购房置业|在买房时，期房和现房应该怎么选，看完后让你快速做出选择
- 贺州|360万卖掉上海房子，到成都、贵阳省会买房，光吃利息，可行吗？
- 温州|购房者一次性付清和还贷三十年，差别有多大？
- 上海市|买房什么楼层都可以选，唯独这一层要三思，入住了就知是个坑
- 购房置业|手握50万元，今明两年应该买房还是存钱？孙宏斌“五句话”说透了
- 购房置业|王健林预言已应验？手握2套房的家庭，未来会面临什么结果？
- 购房置业|买房别高兴太早：选楼层别错过这3个地方，小心骗光你的血汗钱！
- 购房置业|已经决定！疫情之后，马上卖掉房子，哪怕降价……