根据当时已经在同小区买房的人声称：这家楼盘在之前开盘时 ， 销售价格为7200元左右 ， 这一次的大促销直接将价格拉低1800元之多 ， 已经让很多人感到不自在 ， 因此自发组织起来 ， 向住建部进行反应 ， 后来在住建局联合多部门相关调查后 ， 要求房地产进行改革 ， 不得以工抵房的名义 ， 进行大幅度的折价行为 ， 随后开发商便退回了已经购房的41位业主的购房意向金 ， 如今这个楼盘价格已经基本恢复到了7200元每平米 。
专家称房子不能打折开发商手中的这批低价房是否是工抵房已经不重要 ， 重要的则是开发商的压力已经颇大 ， 想要快速回笼资金 ， 却无法实施 ， 在这个楼盘所发生的事情 ， 其实与之前的约束降价有着异曲同工之意 ， 其最终的目的都是禁止房企过分折价 ， 之所以要这样做 ， 马光远给出了答案 ， 房产调控的主要主体是为了要防止楼市过热 ， 同时也要防止楼市过冷 ， 在马光彦的观点当中认为 ， 就现阶段的情况而言 ， 约束房价以及救市计划都符合实际需求 。
同时还有专家声称下跌 ， 或许会损害到刚需者的利益方式 ， 如果做的太过 ， 必然也会损失更严重 ， 价格下滑之所以不利于刚需者的利益 ， 其实想想也就明白 ， 对于普通的家庭而言 ， 他们将大部分的资产都压在了房子当中 ， 如果房子缩水 ， 也就意味他们的资产将会出现贬值 ， 这显然也不利于国家对楼市调控的最初目的 ， 同时央行也发表了一番报道 ， 声称我国城镇家庭资产平均为318万元 ， 固定资产占比超过70% ， 而固定资产中房产的比重无疑是最大 。
从户均房产保有量来看 ， 房产保有率超过了96%以上 ， 这就意味着很多人曾经高价或者说是在房价快速上涨时期购买了一套房产 ， 如实未来出现大幅度的贬值的话 ， 对于一部分群体而言 ， 他们的必然受到极大的损害 ， 虽然说 ， 房子现在对于刚需者而言是一个利好的消息 ， 但是更多的还是对于一些未购房的刚需者而言 ， 对于已经购房的刚需者而言 ， 则是一个十分不友好的消息 ， 甚至相比持有多套房产证的房产的人而言 ， 房价下跌对他们而言亦是如此 。
小结【保障性住房|专家称：25年后房子会涨到80万/平，建议买房要趁早，是真的吗？】这也是楼市调控最终极的目的所在 ， 在保证刚需人群的平衡之下 ， 又能够达到抑制房价过热的情况 ， 同时意味着不能让楼市过冷浇灭人们对于购房的热情 ， 让楼市能够回归到稳定健康的发展轨道当中 。
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