房价|房租再创新高！欧洲出现“大饥荒”，年轻人租不起又买不起房价

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众所周知在全球疫情的冲击下，各国的经济都或多或少地受到了一些影响，尤其是欧洲地区，在错误的防疫措施之下，民众备受煎熬，需要花费大量的时间，等待“工作通知” 。然而就在收入减半，本就艰难度日的特殊时期，却迎来了一波房租和房价暴涨浪潮。在双重打击之下，不少年轻人出现“住不起”的情况，至于买房则更加困难，甚至都不敢想。
【房价|房租再创新高！欧洲出现“大饥荒”，年轻人租不起又买不起】
首先为什么在欧洲地区会出现如此反常的情况？在当下很多地区受到疫情影响，民众放弃外出打工，导致市场大量的房子待租，这种情况最直接的表现就是房租减少。同时房地产也是同样的道理，民众手中的资金匮乏，所以房价会适当的下降，以此来迎合消费者，避免出现无力购房的情况。但是在欧洲地区，所有的表现正好相反，房价整体上浮，甚至租金都开始上涨。导致这一情况的出现，小铁认为有以下两种情况。

第一：以英国为例子，疫情之前为了刺激市场，不断的开始“贷款” ，通过大量释放贷款的方式，推动整体的经济发展，有点像美国的“庞氏骗局” 。这就导致民众能够大量地采购自有房产，所以外出租房子的人变少。一度导致很多城市的房租下降严重，而已情况直接威胁到了房东的利益。疫情之后民众在衡量自己的收入水平之后，发现一个很严重的问题，无法偿还贷款，最后房子会被收走，所以不如放弃购房走上租房子的道路。这就导致一批人开始进入租房市场。

第二：相对于租房子来说，房地产是“国家生意” 。在疫情的冲击下，欧洲大部分国家，都面临着巨大的经济压力，所以只能从民众身上刮油水。而最好的方式就是抬高房价，因为房子是刚需，同时也可以刺激银行贷款。这就是导致房价不但没有下降，反而在不但地上升，欧洲国家不指望民众能拿出来存款，只是希望能多贷款出去，让民众不得不每天坚持上班偿还贷款。

这种行为能够让国家的经济活动快速激活，但是会给民众施加巨大的压力。也就是当下欧洲年轻人面临的问题，租不起房子，但是更买不起房子。所以被迫只能采取租房子的方式，其实道理很简单，西方防疫采取“全面免疫”的时候，就说明了其根本不在乎民众的死活。最大程度地榨取民众手中的财富，这对于西方国家来说早已驾轻就熟。
（文/小铁）

房价|房租再创新高！欧洲出现“大饥荒”，年轻人租不起又买不起

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