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众所周知在全球疫情的冲击下 ， 各国的经济都或多或少地受到了一些影响 ， 尤其是欧洲地区 ， 在错误的防疫措施之下 ， 民众备受煎熬 ， 需要花费大量的时间 ， 等待“工作通知” 。 然而就在收入减半 ， 本就艰难度日的特殊时期 ， 却迎来了一波房租和房价暴涨浪潮 。 在双重打击之下 ， 不少年轻人出现“住不起”的情况 ， 至于买房则更加困难 ， 甚至都不敢想 。
【房价|房租再创新高！欧洲出现“大饥荒”，年轻人租不起又买不起】
首先为什么在欧洲地区会出现如此反常的情况？在当下很多地区受到疫情影响 ， 民众放弃外出打工 ， 导致市场大量的房子待租 ， 这种情况最直接的表现就是房租减少 。 同时房地产也是同样的道理 ， 民众手中的资金匮乏 ， 所以房价会适当的下降 ， 以此来迎合消费者 ， 避免出现无力购房的情况 。 但是在欧洲地区 ， 所有的表现正好相反 ， 房价整体上浮 ， 甚至租金都开始上涨 。 导致这一情况的出现 ， 小铁认为有以下两种情况 。
第一：以英国为例子 ， 疫情之前为了刺激市场 ， 不断的开始“贷款” ， 通过大量释放贷款的方式 ， 推动整体的经济发展 ， 有点像美国的“庞氏骗局” 。 这就导致民众能够大量地采购自有房产 ， 所以外出租房子的人变少 。 一度导致很多城市的房租下降严重 ， 而已情况直接威胁到了房东的利益 。 疫情之后民众在衡量自己的收入水平之后 ， 发现一个很严重的问题 ， 无法偿还贷款 ， 最后房子会被收走 ， 所以不如放弃购房走上租房子的道路 。 这就导致一批人开始进入租房市场 。
第二：相对于租房子来说 ， 房地产是“国家生意” 。 在疫情的冲击下 ， 欧洲大部分国家 ， 都面临着巨大的经济压力 ， 所以只能从民众身上刮油水 。 而最好的方式就是抬高房价 ， 因为房子是刚需 ， 同时也可以刺激银行贷款 。 这就是导致房价不但没有下降 ， 反而在不但地上升 ， 欧洲国家不指望民众能拿出来存款 ， 只是希望能多贷款出去 ， 让民众不得不每天坚持上班偿还贷款 。
这种行为能够让国家的经济活动快速激活 ， 但是会给民众施加巨大的压力 。 也就是当下欧洲年轻人面临的问题 ， 租不起房子 ， 但是更买不起房子 。 所以被迫只能采取租房子的方式 ， 其实道理很简单 ， 西方防疫采取“全面免疫”的时候 ， 就说明了其根本不在乎民众的死活 。 最大程度地榨取民众手中的财富 ， 这对于西方国家来说早已驾轻就熟 。
（文/小铁）
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