|买二手房攻略|我多想买房前有人告诉我这些

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大家好呀 , 今天是分享买二手房攻略的二花 。
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2019年3月 , 我终于有了一套自己的房子 。
心情肯定是激动的 , 但也没少踩雷 。
我多希望在我买房之前有人告诉我这些——买二手房的攻略啊 。
不仅可以省钱 , 还能省心呢 。
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今天我就把我买二手房的经验教训统统整理出来 , 放在图片上啦 。
赶紧收藏起来以后买房用得上哦 。
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1??公积金一定要买 。
就算你还不打算买房 , 公积金也一定要买 。
如果你打算买房 , 那就更加要买 。
买公积金有3个好处:贷款利率低 , 翻倍收益 , 少交税 。
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2??买房前一定要多看 。
如果要说个数字的话 , 就是先看个100套吧 。

3??遇到再怎么喜欢的房子 , 都不要表现出非买不可 。
买卖双方 , 谁越着急越想要就越吃亏 。

4??没有意向金一说 , 只有房子定金 。
意向金是中介忽悠你 , 借此绑住你的一个招数 。 一般给了就很难要回来了 。
定金是跟业主谈好后 , 签了合同直接交给业主的 。
两者性质完全不同 。

5??找一个靠谱的中介真的太重要了 。
找买过房的朋友介绍 , 或者自己多看房多对比 。
服务好的中介不仅能帮你找到满意的房源 , 后续走流程也会省心很多 。

6??签合同交定金前 , 要再去看一次房子 。
用照片或视频记录下房内的情况 。
签合同时 , 白纸黑字说清楚 , 看房时房子是怎样的 , 交房时房子就要是怎样的 。
如果房子是带家私的 , 一定要明确写下家私清单 , 或者明确写下对方只能带走的东西 。

7??签合同给定金之前 , 要查清楚这些!
这套房子有没有纠纷?
房子是一个人名下的还是两个人的?
业主的征信和你的征信 。
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8??保持良好的征信 。
各种呗各种贷都会纳入个人征信 , 慎重使用 。

9??签合同时 , 一定要明确交房时间和户口迁移时间 。
要具体的时间 , 不要模糊的时间 , 白纸黑字写下来 。
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\uD83D\uDD1F中介费越晚交越好 。
约定好 , 要么拿到房产再给 , 要么交房后再给 。
给钱之前 , 你还是爷 , 给了钱 , 你就是孙子了 。

买房是一件大事 , 买房也是一件难事 。
我们要在买房前多做攻略 , 多做准备 , 买房的时候就可以少踩雷 , 多省钱 。
希望大家都能开开心心地拥有自己的房子 。
如果有什么问题 , 我们可以在评论区交流哈 。
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【|买二手房攻略|我多想买房前有人告诉我这些】我是努力攒钱的二花 , 2022关注我 , 一起做有房族 。

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