|买二手房攻略｜我多想买房前有人告诉我这些

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大家好呀，今天是分享买二手房攻略的二花。
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2019年3月，我终于有了一套自己的房子。
心情肯定是激动的，但也没少踩雷。
我多希望在我买房之前有人告诉我这些——买二手房的攻略啊。
不仅可以省钱，还能省心呢。
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今天我就把我买二手房的经验教训统统整理出来，放在图片上啦。
赶紧收藏起来以后买房用得上哦。
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1??公积金一定要买。
就算你还不打算买房，公积金也一定要买。
如果你打算买房，那就更加要买。
买公积金有3个好处：贷款利率低，翻倍收益，少交税。
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2??买房前一定要多看。
如果要说个数字的话，就是先看个100套吧。

3??遇到再怎么喜欢的房子，都不要表现出非买不可。
买卖双方，谁越着急越想要就越吃亏。

4??没有意向金一说，只有房子定金。
意向金是中介忽悠你，借此绑住你的一个招数。一般给了就很难要回来了。
定金是跟业主谈好后，签了合同直接交给业主的。
两者性质完全不同。

5??找一个靠谱的中介真的太重要了。
找买过房的朋友介绍，或者自己多看房多对比。
服务好的中介不仅能帮你找到满意的房源，后续走流程也会省心很多。

6??签合同交定金前，要再去看一次房子。
用照片或视频记录下房内的情况。
签合同时，白纸黑字说清楚，看房时房子是怎样的，交房时房子就要是怎样的。
如果房子是带家私的，一定要明确写下家私清单，或者明确写下对方只能带走的东西。

7??签合同给定金之前，要查清楚这些！
这套房子有没有纠纷？
房子是一个人名下的还是两个人的？
业主的征信和你的征信。
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8??保持良好的征信。
各种呗各种贷都会纳入个人征信，慎重使用。

9??签合同时，一定要明确交房时间和户口迁移时间。
要具体的时间，不要模糊的时间，白纸黑字写下来。
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\uD83D\uDD1F中介费越晚交越好。
约定好，要么拿到房产证再给，要么交房后再给。
给钱之前，你还是爷，给了钱，你就是孙子了。

买房是一件大事，买房也是一件难事。
我们要在买房前多做攻略，多做准备，买房的时候就可以少踩雷，多省钱。
希望大家都能开开心心地拥有自己的房子。
如果有什么问题，我们可以在评论区交流哈。
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