??“真方便，不动产登记交易、税费缴纳一个窗口就可以办结，真正做到了一次申请、一窗受理、一次办好，再也不用多次排队了！”5月5日，刚在哈尔滨市不动产登记交易事务中心经开分中心办理完二手房交易手续的刘枫连连称赞。
??从最初的办理二手房转移登记要跑6个窗口、排队13次、历时1个多月，到现在的只需到1个窗口，不动产登记和税费统缴仅提交一套材料一站式办理，申请到领取不动产权证1小时内即可办结……“小窗口”连着“大服务”，诠释“大民生”。近几年，哈尔滨市不动产中心先后开展八次不动产登记大提速，围绕流程最优、耗时最短、费用最低、登记最便利等营商环境评价指标全力提升不动产服务效能。
??一窗办理 群众领证不移步
??见到刘枫时，他正和妻子在哈尔滨市不动产经开分中心办理二手房转移登记手续。
??“我就提供了本人的身份证，不动产登记平台上就‘共享’出了我妻子的信息，工作人员和我们确认后，将信息推送给税务部门，税务部门进行税务查询，名下几套房产一目了然，信息确认后登记受理就完成了。”刘枫说，根据提示他又缴纳了契税、住房维修基金等，几分钟后便领到了不动产证。
??据介绍，目前哈尔滨市新建商品房登记、二手房交易登记及一般抵押登记等业务均可实现一窗办理。一窗办理的背后，是全市不动产登记信息共享集成、互通的改革，凡是能通过网络共享和网络核验获取的信息，不再要求企业和群众提供材料。
??哈尔滨市不动产中心信息处负责人于上说，哈尔滨市通过开展不动产登记“交易税费一窗通缴、涉税业务同城通办”工作，目前已实现与多部门的信息共享。其中，以市政府政务平台为中间媒介，完成与民政、卫计委部门间相关信息的调取、共享，申请人申办不动产登记时，仅凭身份证即可通过不动产登记系统直接查询获得申请人的婚姻信息和未成年子女信息，避免反复提交要件，最大限度方便企业群众。
【 刘枫|即时业务全覆盖！哈尔滨不动产登记交易一次办好】??同时，不动产还与税务部门完成了系统对接，将涉税查询并入不动产窗口受理环节，真正实现一个窗口统一收缴全部款项。
??高效便民 即时业务全覆盖
??“这速度也太快了，从到银行申请再到获得不动产抵押登记证明竟然不到1小时。”因为家里做生意需要资金周转，王丽常年用房产做抵押贷款。
??王丽说，前几年她办理抵押贷款，还需要往返银行和不动产中心三次。办理抵押登记，从申请到取得银行的放款，至少需要三个工作日，没想到这次不到1小时就取得不动产抵押登记证明，银行同步“凭证照放款”，免去了奔波之苦。
??据于上介绍，2021年哈尔滨市不动产中心进一步对业务办理窗口进行优化，将非成栋存量房、新建商品房、抵押登记等即时办结业务的窗口统称为“即时受理窗口”；将房改、历史遗留等限时办结业务的窗口统称为“综合受理窗口”，统一收取交易业务所需资料。
??目前，除历史遗留项目、需实地查看的登记业务限时2个工作日内办结外，新建商品房、个人二手房交易、抵押、变更、异议、预告、更正、查封、注销等覆盖全部登记种类20余项业务，全部实行即时办理，要求从申请受理到纸质发证1小时内完结。其中，抵押注销、更正登记、司法查封等无需纸质发证的业务，实行秒批秒办秒结，申请人即来即办，即办即走。
??服务升级 “同城通办”“跨省办”
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