|杭州房地产市场：土拍火热！成交827亿厉害了( 二 )
星翠澜庭 ， 均价：45000元/平 ， 总共4栋楼 ， 是一个小型规模的楼盘 。
从投资的角度上对比 ， 星翠澜庭是你买房优先选择 ， 锦尚和品府的楼盘定位更偏向于“改善”用途 。
提问：房哥 ， 我的预算在100万以内 ， 在杭州买公寓 ， 担心公寓以后不好出手 ， 有什么公寓可以推荐吗？
我想买投资效益高 ， 容易出手的公寓 。
回答：总价100万以内 ， 推荐的新房公寓：嘉合未来金座 ， 均价：19600元/平 ， 近一个月销量242套 ， 是近一个月杭州公寓销量排行榜第一名 。
嘉合未来金座 ， 精装修交付 ， 位于余杭区未来科技城板块 ， 与阿里巴巴菜鸟总部一路之隔 ， 距离地铁16号线“禹航路”站700米 ， 距离万达广场1公里 。
提问：房哥 ， 你好 ， 麻烦问一下 。
杭州摇中号、买房 ， 购房合同需要多久才可以签 ， 具体流程有哪些？比如到房管局备案之类的……
回答：买房者付完首付款以后 ， 即可与开发商签订购房合同 。 购房合同签订后 ， 在30个工作日内 ， 开发商需向房管局申请登记备案 。
提问：房哥 ， 我是衢州人 ， 杭州限购 ， 只能在临安买房 ， 你觉得临安的发展潜力怎样？以后会限购吗？
回答：临安的发展潜力处于乐观水平 ， 目前没有限购的消息 。
2017年至今 ， 临安已从当初的7000元均价涨到了现在动不动20000元起步的均价；5年时间 ， 房价涨幅达到285% ， 即2.85倍 。
【|杭州房地产市场：土拍火热！成交827亿厉害了】本文来源：杭州房哥
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