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|杭州房地产市场：土拍火热！成交827亿厉害了

|杭州房地产市场：土拍火热！成交827亿厉害了

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|杭州房地产市场：土拍火热！成交827亿厉害了



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问：房哥你好 ， 杭州首批土拍收入827亿 ， 杭州房价又要涨了？

回答：各种迹象表明 ， 杭州房价继续涨 。
根据杭州首批集中供地的数据 ， 杭州土拍热度高于其它城市 ， 本土房企拿地意愿非常强烈 ， 滨江房企、绿城房企成为本轮土拍出手最多的两个房企 。
根据本轮土拍拿地情况 ， 滨江房企拿地最多 ， 总共买了11块地皮；绿城房企拿地第二 ， 总共买了7块地皮 。
这次土拍 ， 证明了杭州楼市热度依旧 。
面粉都那么贵了 ， 面包更不用说了 。
提问：房哥您好！我在义乌做生意 ， 投资用途 ， 打算在杭州买房 ， 总价300-400万左右 ， 求推荐哪些楼盘值得买？
不想参加摇号 ， 想买次新房 。
回答：根据你的情况 ， 推荐的次新房楼盘：英特学府、广宇上东领地、昆盛肖邦、泊林印象 。
以上4个楼盘的房龄均在10年以内 ， 符合你的购房需求 ， 近3个月成交量活跃 ， 后续升值空间乐观 ， 可供选择 。
提问：房哥您好 ， 我户口在杭州 ， 工作在上海 ， 有复旦博士学位 。 我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？
回答：你符合杭州E类人才标准 ， 已符合标准 ， 可以申请 。
2020年4月1号起 ， B、C、D、E类人才 ， 在杭州购买首套住房 ， 可在楼盘公开摇号的时候 ， 按不高于20%的比例 ， 优先供应 。
提问：房哥 ， 我是本地人 ， 40岁 ， 一直想给自己买个窝 ， 总价100万预算 ， 不知道该买商业性的公寓好 ， 还是买小户型的住宅？

回答：2020年的疫情之后 ， 房地产行业受到冲击最大的部分来自于商业性质产品 ， 即公寓、写字楼、商铺 。 相比商铺和写字楼 ， 对公寓的影响没那么大 。
投资房产 ， 尤其是公寓这种总价不高 ， 用途广的产品是比较合适的 。 钱放在银行里没太多额外的价值 ， 但是投资公寓 ， 至少有一个不动产在那里 ， 只要地段合适每个月能够稳定 ， 自己交五成首付 ， 租客帮你还房贷 。
提问：房哥 ， 听一个朋友说杭州现在楼市很火 ， 我没有杭州主城区的购房资格 ， 临安可以买吗？
临安的投资价值怎么样？
回答：临安的投资价值很好 ， 值得买房 。
沿着地铁16号线一路向西 ， 青山湖科技城、滨湖新城、临安城区、锦南新城都有着与临安本地人买房能力不匹配的房子库存数量 。
临安这个市区的板块规划很清晰 ， 沿着地铁16号线串起了青山湖科技城、滨湖新城、临安广场、锦南新城 。
提问：房哥 ， 在杭州买公寓 ， 请推荐一些主城区内的楼盘 ， 投资用途 。

回答：在杭州买公寓 ， 推荐的新房楼盘：绿地宋都杭州之门、乐陶轩、远邦嘉裕天城、杭佑名座、融创运河印、云起中心 。
以上6个公寓为本月销量前6名的公寓 ， 投资价值明显 ， 可供选择 。
提问：房哥你好 ， 我在杭州有买房资格 ， 看中了锦尚和品府、星翠澜庭 ， 请房哥分析一下 ， 买哪个楼盘更好？
回答：锦尚和品府 ， 均价：51700元/平 ， 总共31栋楼 ， 总共分为三个区域 ， 是一个大型规模的楼盘 。

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