房价|今年不买房，5年后是随便挑还是更买不起？黄奇帆马光远观点一致( 二 ) 购房置业|黄奇帆|马光远

房地产行业作为我国的支柱性产业，国家势必会对其进行长久意义上的调控，所以，房价并不会无限制地跌下去，否则就将影响到经济的正常运转，对百姓的生活造成极大的影响。所以说，国家对房地产行业进行管控，并不是为了无底线的使房价下跌，而是为了能够更好地控制房价，避免出现大跌大涨的极端情况，使我国经济能够持续良好的发展。

三、今年不买房， 5年后是随便挑还是更买不起对于当下的楼市情况，许多刚需买房的人都十分难以抉择，不知道此时是不是买房的好时机，担心现在会买贵了，还在等待未来能有抄底的机会。若今年不买房， 5年后是随便挑呢还是更买不起呢？针对这个问题，我国经济学者黄奇帆和马光远的意见一致。

之前，马光远在其社交账号发表言论，其表示，他对2022年的房地产市场有如下判断。
1.房企的债务危机仍将持续下去，而且房企的洗牌会加剧。
2.关于房地产的政策将会迎来转折点，维持市场的稳定将会是重中之重。
3.未来房地产市场恐将会迎来爆发式的反弹。
4.房地产市场再也无法回到以前那样疯狂上涨的情况。
5.房地产税将如期出台，将实施多项改革。
6.未来许多高科技企业会将房地产业纳入旗下，在低碳和智能等新概念的推动下，房地产行业将有更大的发展。

而黄奇帆表示用加杠杆的方式去楼市库存将是灾难，要控制房价的暴涨，要让双职工能实现用7年的收入买房。黄奇帆的想法在根本上与马光远的想法是一致的，那就是不看好未来房价会有大幅上涨的趋势了。

房价恐将不会再有前些年那种大幅上涨趋势的根本原因就是供需平衡发生变化了。我国城镇化发展已进入到中后期，我国的城市建设做得十分出色，人均居住面积已达到了40平方米，全国商品房成交面积也已高达18亿平方米。
而在疫情影响、房价高昂、经济下滑、人口数量减少、住房资源过剩等多重因素的影响下，人们的购房需求将会越来越低，有不少年轻人宁愿租房，也不愿买房而影响到自身的生活品质。所以，未来人们对买房一定会越来越谨慎。

总结：综上所述，在未来5年我国的房地产还将以稳为主。未来房价的走势主要还是要看人口数量、住房需求的大小以及房子的价值。而且，我国一定还会陆续出台许多新的政策来更好地管控房价，维护消费者的权益。
对于刚需购房者来说，尤其是那些身处三四线城市的，其实也没有必要太过犹豫，如果有合适的房子就可以下手购买了。而对于那些想在大城市购房的人来说，不必急于买房，可以再等待一段时间，看看有没有更多利好政策可以使用。
【房价|今年不买房，5年后是随便挑还是更买不起？黄奇帆马光远观点一致】最后想问问大家，你对今年不买房， 5年后是随便挑还是更买不起？这件事有什么看法？

房价|今年不买房，5年后是随便挑还是更买不起？黄奇帆马光远观点一致( 二 )

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