但并非如此 ， 长沙本次政策限购放松只是微调 ， 并非全面松绑、深度放松 。 对二套房购买时间优化也仅仅是缩短了1-2年而已 ， 仍然需要首套房网签或取证满四年才可以买第二套房 。
而且 ， 未来也大概率不会全面松绑 ， 除非市场进一步全面恶化 。
原因有两点：
一是长沙并非依靠房地产拉动经济的 。 今年一季度 ， 全市GDP达到3293.38亿元 ， 同比增长6.0% 。 这个增长已经算非常不错的了 ， 毕竟全国同期GDP增长也只有4.8% 。 而另一面 ， 长沙一季度的商品房销售面积却了下降14.4% ， 就足以看出长沙市经济对地产并没有严重的依赖 ， 有它更好 ， 少了它也照样能发展得棒 。
二是本次调控核心在于纠偏 ， 而非全面刺激 。 在目前地产市场如此低迷的情况下 ， 高层会议仍首提坚持“房住不炒“ ， 就足以看出政策的定力与决心 。
因此 ， 目前的放松最多是房贷利率、首付比例的放松 ， 加上有限度地放开限售收购 ， 但这一切的核心还是要坚持房住不炒 ， 支持刚需与改善需求 ， 打击炒房与投机需求 。 楼市是市场与政策的平衡 ， 市场退 ， 政策就进；市场进 ， 政策就退 ， 但这次政策进也已经了底线 ， 并非大水漫灌 ， 全面放松 。
综上 ， 长沙本次楼市限购放松仍属于微调 ， 并非全面刺激 ， 不必“打鸡血” ， 炒房一样很难受 。 但是如果想去长沙发展定居 ， 买刚需和改善还是不错的选择 。
【长沙|重磅！长沙放开限购了！】
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