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开发商作为房地产市场中的主要供给者 ， 其在一定程度上决定了房价高低 ， 毕竟房源都在开发商的手中 。 有时候 ， 虽然开发商也会采取降价促销的活动 ， 但降价幅度往往很有限 ， 而且持续时间还很短 ， 真是难为购房者了！那么问题来了 ， 为什么开发商不会主动降价呢？对于这个问题 ， 相信大家都十分疑惑！对此 ， 小编要说的是 ， 想让开发商主动降价有多难？看完以下这5大原因后 ， 你就有答案了！
负债
【恒大地产|想让开发商主动降价有多难？看完这5大原因后，你就有答案了！】原因1：有债务危机
一般来说 ， 房企都是高负债企业 ， 即身背巨额债务 ， 不然恒大集团怎么会爆出债务危机呢？在如此之高的房价下 ， 开发商都没钱还债 ， 你觉得房价下跌后 ， 开发商怎么办呢？不出现债务危机 ， 那是不可能的！为了回笼更多的资金来还债 ， 开发商自然不会主动降价了！
原因2：出现大裁员
在房价上涨时 ， 房企赚钱较快 ， 人力成本支出根本不值一提 。 但是 ， 一旦开发商主动降价了 ， 那么人力成本就会得到放大 ， 为了节约成本 ， 开发商必然会进行裁员 ， 如此一来 ， 社会就会迎来一波失业潮了！伴随着失业人数的不断增加 ， 经济发展也必然会受到极大的影响 ， 老百姓恐怕也会过上苦日子！
围堵售楼处
原因3：老业主闹事
同样的户型 ， 老业主花费了100万元 ， 而新业主却仅仅花费了80万元 ， 在如此大的差距下 ， 你觉得老业主会甘心忍受吗？恐怕老业主会联合起来 ， 要求开发商退差价吧！一旦开发商不能解决老业主的问题 ， 最终老业主可是会打砸售楼处的！
原因4：没钱还贷款
在进行房产开发时 ， 开发商可是依靠银行贷款来进行的 ， 一旦开发商主动降价了 ， 那可就没钱还贷款了！一旦没钱还贷款 ， 银行以后可就不会再给该房企提供贷款了 ， 最终生意可就难做了！
利润降低
原因5：利润会降低
开发商作为商人 ， 唯利是图可是其本性 ， 他们只会嫌弃赚钱少 ， 哪会感觉赚够了呢？一旦开发商降价了 ， 所赚取的利润可就会降低了 ， 这是无法忍受的事情！
想让开发商主动降价 ， 可是难如登天了 ， 毕竟他们都想多赚钱！若你还在期盼着开发商降价 ， 然后再考虑买房 ， 恐怕你永远都买不到房子！最后 ， 小编要提醒大家 ， 想让开发商主动降价有多难？看完以上这5大原因后 ， 你就有答案了！
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