3、济南商埠区自六七十年代以来 ， 老建筑几乎被拆除殆尽 ， 一个近代“开发区”逐渐沦为普通的城区 ， 强大的文化IP逐渐丧失光泽 ， 着实令人痛心 。 近些年开始 ， 济南市提出要保护和开发商埠区 ， 终于意识到商埠区这一文化大IP的重要性 ， 亡羊补牢 ， 为时未晚 。
在对商埠区进行整体规划和项目策划之时 ， 希望首先能够深度了解商埠区的历史、现状以及基本特征 ， 特别是总结商埠区没落的根本原因 ， 从而才能从整体上去把握复兴商埠区的逻辑脉络；其次是对各个项目的定位进行深度研究和把握 ， 重视各项目之间的联动发展 ， 避免出现各项目“各自为战”、“小而全”的现象 ， 甚至是项目之间完全割裂 。 换句话说 ， 把握整体逻辑 ， 是复兴商埠区文化大IP一个关键 。
【济南|济南老城迎改造！这一老宾馆地块规划出炉，将建8万㎡商办综合体】以上便是老K从济南宾馆项目出发 ， 对商埠区整体发展的一些个人浅见 ， 还望轻喷 。
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