（3）该地块内所建房屋及保留建筑须由竞得人自持，取得不动产权证十五年内不得销售不得转让，如有销售或转让需求，须向栖霞区政府（或其指定部门）提出申请同意。
（4）该地块规划允许保留的建、构筑物，其产权过户手续由竞得人和栖霞区政府（或其指定部门）依据相关法律、法规办理。
（5）竞得人须在签订土地出让合同前与栖霞区人民政府、栖霞山管委会签订《投资发展监管协议》，并接受栖霞区人民政府和栖霞山管委会全程监管。
NO.2022G21:
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）该地块带建筑物挂牌，地块内已建建筑总建筑面积约14524.79平方米，其中地上建筑面积约9712.85平方米，地下建筑面积约4811.94平方米。已建建筑可予现状保留，保留建筑纳入地块容积率计算。地块内部已建建筑评估总价值为15510.17万元，该部分费用由竞得人向栖霞区国资办（或其指定部门）支付。
（3）该地块内所建房屋及保留建筑须由竞得人自持，取得不动产权证十五年内不得销售不得转让，如有销售或转让需求，须向栖霞区政府（或其指定部门）提出申请同意。
（4）该地块规划允许保留的建、构筑物，其产权过户手续由竞得人和栖霞区政府（或其指定部门）依据相关法律、法规办理。
（5）竞得人须在签订土地出让合同前与栖霞区人民政府、栖霞山管委会签订《投资发展监管协议》，并接受栖霞区人民政府和栖霞山管委会全程监管。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。
四、交地条件
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪（规划允许保留的建筑物除外），其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电（光）缆等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
五、竞买要求
1．中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
2．竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。
六、交易方式和时间
1．南京市国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买人可于2022年5月11日起登陆网上交易系统申领出让文件。
2．有意竞买人请于2022年5月16日至2022年5月24日16:00（报名截止时间），在工作日9:00至18:00期间可登陆南京土地市场网“南京市国有建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名。
3．同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2022年5月25日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：
5月25日
9:30NO. 2022G18
9:40NO. 2022G19
9:50NO. 2022G20
10:00NO. 2022G21
七、竞得人确定
在挂牌时间截止2022年5月25日9:00时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。
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