【首套房贷|要买房的再等等！房贷利率4.4%时代即将到来】
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央行、银监会同时官宣！
首套房贷利率下限可减20个基点
也就是说
最低可降至4.4%
就在刚刚 ， 央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知 。 这意味着 ， 如果你买普通住宅 ， 而且是首套 ， 则可以享受LPR基准利率下浮20个基点的特大优惠 。
当然 ， 非普通住宅、非首套房享受不了上述优惠 。
目前5年期及以上贷款利率是4.6% 。 下浮20个基点 ， 就是4.4% 。
目前青岛主流利率还是4.9%左右 ， 如果不是着急（相信现在也没什么着急买房的人）用房子的话 ， 千万不要被某些唯利是图的人“多重利好叠加 ， 房价又要抬头 ， 早上车早受益”的鬼话蒙骗 。 从政策的发布到青岛正式实施再到市场有反应 ， 是需要相当一段时间的 ， 而且现在决定房价后期走势的不是利率、不是首付比例甚至不是房价本身 ， 而是购房者的信心 。 当然了 ， 房住不炒是一切政策的基本 ， 所以房价后期不会再现疯涨盛况了 。
拿100万贷款为例 ， 4.9% ， 30年 ， 月供5307.27；4.4% ， 30年 ， 月供5007.61 。 只要你住的不是别墅 ， 每个月的物业费算是省出来了 。
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