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【交易|我们都渐渐成了房子的奴隶】
如果你有一套装修后价值近一百万的房子 ， 那么你千万不要以为自己就成了真正的百万富翁 ， 因为这与你的银行存折上有一百万的存款 ， 完全是两回事 。 在大城市里 ， 这样的人多得是 ， 且他们经常在菜市场同小贩们为了一毛两毛钱讨价还价 ， 实际上过着艰苦的日子 。
有一天 ， 如果你听二手房屋中介说 ， 你的八十万的房子又升值了二十万 ， 也许你会暗自庆幸 。 但是 ， 对于只有一套自住用房的你来说 ， 即使你的房子升值二百万 ， 又能怎么样？在这种背景下 ， 如果你卖掉了房子 ， 那么你只有以更高的价格才能买到同样的房子自住 。 想到这里 ， 房子升值 ， 对你而言 ， 也许就只能意味着恐慌！
大家都听说过：房价
看过房的人也许有过这样一种经历：当某楼盘大张旗鼓地开盘的第一天 ， 你尽管是第一个到售楼处咨询的客人 ， 但售楼小姐也可能会满脸笑容而狡诈地告诉你 ， 一些你认为比较好的房子 ， 已经被别人抢先购买了 。 我想问的是 ， 既然好的房子都卖出去了 ， 那还开什么盘？又是不是有人在制造“热销”的假象？
很多人认为 ， 买汽车不如买房子 ， 理由是汽车是消耗品 ， 而房子可以升值 。 我想说的是 ， 房子的升值 ， 有时候只是一种虚假现象 。 一套价值100万的房子 ， 等到20年、30年的按揭完成后 ， 价值变成了150万 ， 我们恐怕也难说房子已经升值 。 20年、30年前的100万与20年、30年后的150万相比 ， 究竟哪个更值钱 ， 可不能仅看数字的多少 ， 因为人民币已经贬值 。
在很多人看来 ， 买房住比租房住要划算得多 ， 因为买下了房子自己住 ， 就不用再向别人交租 ， 相当于自己赚了一笔巨大的租金 。 但真的是这样吗？购买价值80万元的房子 ， 首付两至三成 ， 按揭二十至三十年 ， 月供四五千元 ， 每月物业管理费四五百元 。 如果换成租房 ， 每月只需租金一两千元 ， 比起买房住 ， 每月可以省下三四千元 ， 用这些省下的钱 ， 去旅游 ， 去购物 ， 去做自己想做的事 ， 过自己想过的生活 。 如果这样算来 ， 那么人生短短几十年 ， 也许租房住比买房住更为合算 。
说起房子 ， 真是一言难尽！对于不同的人 ， 希望不一样！炒房的希望炒得越高越好 ， 没买房的希望房价低点好 ， 有房的希望房子不断升值！众口难调呀 。
一个工薪阶层的家庭 ， 只有工作一辈子 ， 才能购买到一套近百万的房子 。 这不是因为他们工作不努力 ， 而是因为房价实在太高 。 所以 ， 很多在住房制度改革开始时欢欣鼓舞的人们 ， 又开始怀念起了集体分房的过去——房子虽然简陋 ， 但至少不会成为房子的奴隶 。
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