【 住房|购买二手房，如何申请公积金贷款？】
??购买二手房
??如何申请公积金贷款？
??在我市购买二手房申请住房公积金贷款，申请人需在房产交易过户前，携带办理二手房住房公积金贷款所需资料，到贷款受委托银行申请评估交易房产，办理贷款资格认证，并向承办银行提交材料办理相关手续。
??一、贷款对象
??1、在我市缴存住房公积金的职工。
??2、本人或配偶任意一方户籍在中山市（以居民户口簿记载为准）的异地缴存住房公积金职工。
??二、贷款条件
??1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。
??2、连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。
??3、当前个人账户状态为正常且账户余额不为0。
??4、必须为抵押贷款房产的产权人（夫妻除外，但主借款人须为产权人）。
??注：借款人以家庭为单位，第三套及以上自住住房不接受公积金贷款申请（住房公积金贷款次数最多两次）。
??三、首付比例和
??最高贷款年限
??四、所需材料
??办理时，除需提供借款人及配偶、房屋共有权人、原业主的个人基本材料，及现场填写的材料外，还需提供以下材料：
??1、二手房网签备案合同；
??2、评估报告；
??3、首期收据及银行盖章的交易凭证；
??4、原业主的不动产权证书（或房地产证及土地证）；
??5、用于还款的银行存折（卡）。
??注：异地缴存职工需提供缴存地、户籍地房地产权登记管理部门出具的家庭名下房地产登记情况证明（有效期为三个月）。
??详情请参阅“中山公积金”微信公众号业务指南。
来源：中山公积金
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文章来源:乐居买房
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