4月14日，在2022年第一季度金融统计数据新闻发布会上，央行金融市场司司长邹澜提到，自3月份以来，全国已经有一百多个城市的银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。
此后，跟进房贷利率调整的城市数量增加。
4月18日，据南京日报报道，多家南京银行的首套房贷利率区间为5.2%~5.4%，较今年2月、4月初的5.5%~5.9%、5.2%~5.6%，有所下调。同时，放款时间不断提速，最快一周可放款。
据时代周报采访人员了解，目前已有部分城市的银行分支机构以及房地产中介人士开始为房贷利率调整做准备工作。
某大行苏州地区个贷经理对媒体表示：“在等（总行）通知，降就会一起降。”
苏州某新盘代理人士张喆（化名）向时代周报采访人员表示，针对目前苏州新房市场的分化行情，利率下降后，预计原本火热的板块被“打新”的可能性会加大，能有效地增加郊区板块对刚需客的吸引力，但对整个新房市场成交的影响，仍需时间观察。
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