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购房置业|8、14、18层不能买？内行人坦言：这3层才是应该避开的楼层( 二 )

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01腰线会影响室内的采光和通风 。 腰线影响通风和采光主要有2个原因 ， 首先腰线会占据一定的空间 ， 导致腰线层窗户比正常窗户窄不少 ， 这就会影响采光和通风；然后腰线属于外凸的装饰品 ， 这也会对采光和通风有一定的影响 。
【购房置业|8、14、18层不能买？内行人坦言：这3层才是应该避开的楼层】
02腰线层容易发生渗水甚至漏水 。 因为腰线属于外凸的装饰品 ， 因此腰线外凸部分就容易积水 ， 长时间积水不仅会影响腰线层的外观 ， 同时还有可能会出现渗水甚至漏水 。
03腰线层更容易被盗 。 一般高层住宅都没有防盗窗 ， 因为高层住宅不容易被盗窃 ， 但是如果存在外凸的腰线的话 ， 发生盗窃的可能性就会增大 。
结合以上对腰线层的分析 ， 购房者要尽可能必要腰线层的房子 ， 因为腰线会给腰线层带来不少负面的影响 ， 甚至会降低居住体验 。
第三：设备层需要避开 。
一栋楼如果想要正常运行的话 ， 除了电梯之外还需要很多设施设备 ， 比如供电设备、供暖设备、供水设备等 ， 我们在日常居住的时候基本上不会看到这些设备 ， 主要是因为这些设备基本上集中放置在设备层 。
通常情况下 ， 设备层会置于顶楼或者地下一层 ， 这样可以尽可能降低设备层对其他楼层的影响 ， 不过随着高层住宅的发展 ， 楼栋的高度变得越来越高 ， 顶楼和地下的设备层已经无法满足需要 ， 因此现代高层住宅可能会存在中间设备层 。
对于购房者来说 ， 在购买高层住宅的时候 ， 需要弄清楚设备层的位置 ， 并且避开设备层 ， 必要的时候咨询一下置业顾问和专业人士 。 设备层中存在很多大型的设备 ， 这些大型设备在运行的过程中会产生很大的噪音 ， 同时也会有一定的机械震动 ， 这些都会影响设备层的居住体验 。

结语：
在笔者看来 ， 相比楼层的数字寓意 ， 居住体验更应该受到人们的重视 ， 盲目追求楼层的数字寓意只会提高买房的成本 ， 因为开发商会炒作一些数字寓意好的楼层 ， 房价要比普通楼层高出不少 ， 并且楼层的数字寓意好不意味着居住体验好 。 总而言之 ， 类似有8、14、18这样的楼层 ， 购房者更应该避开的是真正居住体验差同时升值潜力小的楼层 。

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