|农村有房的“恭喜了”，老房子将“统一处理”，每家每户都将受益
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【|农村有房的“恭喜了”，老房子将“统一处理”，每家每户都将受益】
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随着 ， 我国城镇化建设的不断推进 ， 大量农村居民进城买房 ， 成为了市民 ， 生活条件和收入水平都有了明显的提高 。 资料显示 ， 我国城镇居民的人口占总人口的63.89% ， 已经是绝大多数 。 而农村居住人口也达到了5亿人 ， 占总人口的36.11% 。 正是我国城镇化进程的推进 ， 也在很大程度上推动了国内房地产业的发展 。
与城里的房子供不应求相比 ， 农村的房子却备受冷落 ， 很多农村居民要么进城打工 ， 要么已经在城里落户 ， 很少回来 ， 所以农村的房屋长期闲置着 。 而由于年久失修 ， 往往就会成为了危房 。 此外 ， 农村房屋乱搭乱建的现象严重 ， 房屋的质量令人堪忧 ， 这也存在着较大的安全隐患 。
为此 ， 国内各地正在推出新农村建设试点 ， 就是把散落在周围的农村居民聚集在一起 ， 安排到附近指定的新建聚居点去居住 ， 这样农村居民只要花上比较少的钱 ， 就可以住上由政府提供的宽敞明亮的新房子 。
当然 ， 如果农村居民不想住在当地政府提供的楼房 ， 也可以选择拿补偿款 ， 到附近城镇居住 。 所以 ， 面对我国新农村建设步伐的加快 ， 那些农村有房的人真的是有福了 。 其实 ， 我国进行新农村建设 ， 推出新的农村居民聚居点 ， 除了把农村居民收拢在一起便于人口管理之外 ， 还有两个原因：
一个是 ， 之前很多农村居民分散在周围居住 ， 这样使得农村的耕地无法有效地利用 ， 如果把农村居民统一安排在一个聚居小区 ， 这样周边的耕地就可以得到合理的利用 。 同时 ， 把农村居民聚集在一起 ， 就能更好地推进村办或镇办企业的发展 ， 对于推动农村经济的发展 ， 也起到了积极的作用 。
另一个是 ， 除了农村很多房子比较老旧 ， 甚至是危房之外 ， 还有一些居民长期生活在山洪泥石流易发的地段 ， 如果不将其及时搬离 ， 迟早会发生重大的人员伤亡事故 。 所以 ， 为了农村居民的生命和财产的安全 ， 我们国家也在不断推进新农村建设 ， 建造大量的农村居民聚居点 ， 让村民们也能住上质量较好的房子 。
从目前情况来看 ， 我们国家对农村居民搬迁采取的是实物安置和货币补偿的两种方式 ， 除了直接搬进聚居小区之外 ， 还有就是政府给予一定的补偿款进行安置 。 不过 ， 也有三种情况是无法获得补偿款的：第一种 ， 就是城市居民到农村建造的房子 ， 而农村拆迁补偿款主要是针对当地居民老房子拆迁所给予的补偿 ， 并不适合城里居民在农村所建造的房子 。
第二种 ， 对产权不明晰的农村房屋拆迁 ， 当地政府是不会给予补偿的 ， 主要是为了避免产生矛盾 。 比如老王十多年前就到城里去买房置业了 ， 原来的老房子就留给自己的亲戚居住了 ， 而现在遇到农村房屋要拆迁 ， 这类产权就不明确 ， 所以 ， 就无法获得补偿款了 。
第三种 ， 就是私自搭建的耕地上的房子 ， 本来这块土地是耕地的 ， 被农民私自在上面搭建了房子 ， 已经属于违法违规 ， 而这类房子被拆迁后 ， 也无法获得补偿款的 。
现在要“恭喜”农村有房子的人 ， 我们国家正在搞新农村建设 ， 农村居民将来都会搬到宽敞明亮的聚居小区 ， 这样既有利于对农村人口的管理 ， 也有利于农村耕地的集中利用 ， 还可以促进当地生产企业的发展 。
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