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在过去几十年的经济发展当中 ， 房子对于老百姓的影响可以说是非常的大 ， 而这也导致了越来越多的人喜欢买房子 ， 喜欢投资房子 ， 可是近两年再也没有以前那种热情了 ， 这种热情就好像凭空消失了一般 ， 以前的时候房子越涨买得越多 ， 可是现如今买房子的人反而越来越少 ， 给人的感觉就是房子好像凉凉的一样 ， 而大家的心也变得凉起来了 。
正是因为房子卖不出去 ， 然后我们看到 ， 今年前几个月当中房子的销售数据也在明显的下滑 ， 而在这种情况之下 ， 房地产开发商肯定是比较着急的 ， 因为他们要急着卖房子来还清自己的贷款 ， 如果不及时还轻的话 ， 那么资金链出现问题 ， 就会像去年一些大的房地产公司一样暴雷 ， 到时候就真的一发不可收拾了 。 他们采取的办法只能降价或者是赠送更多的东西 ， 赠送的东西包括车位、免费装修免费一两年的房贷等等 ， 而正是如此 ， 有些地方的房子的价格下降的就更加厉害了 ， 甚至到了快要腰斩的地步 ， 可即便如此 ， 买房子的人依然不多 ， 大部分都是处于观望当中 。
那么这到底是什么原因导致如今老百姓转变如此之快呢？这也是笔者今天要说的重点原因：
当前 ， 影响楼市回暖的决定性因素是疫情的不确定性 ， 从而导致企业不敢投资 ， 居民不敢消费 ， 工厂不敢生产 ， 老百姓的就业和收入自然大受影响 。
今年以来 ， 各地疫情频发 ， 已经让许多企业倒闭、员工失业 ， 部分人由于没有收入开始卖房维持生活 。 在这种情况下 ， 只要不是急于居住的人 ， 能延迟买房就尽量延迟 。 目前 ， 虽然国家大力救市 ， 但是在信心没有恢复、生活没有保障之前 ， 大家首先想到的是生活和生存 ， 而不是趁低价抄底去买房 。 试想 ， 当生存都难以解决 ， 房价多低也会变得毫无意义 。 所以要恢复楼市 ， 必先恢复信心 ， 恢复企业的投资 ， 恢复老百姓的就业 。 如果没有这些做保障 ， 一切的救市政策都有可能有心无力 ， 如同虚有 。
【房价|已经凉了？房价腰斩也没有人买，老百姓这是怎么了？】总之 ， 随着时间推移和岁月的流逝 ， 房子的跌或者涨都会处于理性阶段 ， 不会像过去貌似脱缰的野马让人眼花缭乱、心惊肉跳的 ， 我的理解和感悟、感知 ， 未来中国的住房市场不会存在颠覆性的境遇 ， 犹如其它国民经济领域一样——理性、健康成长 ， 而老百姓在这个时候也变得理性起来了 ， 不买房子实属非常正常的事情 ， 即便你房子的价格跌成白菜价 ， 笔者依然坚信买的人依然不会多 ， 毕竟失去了投资的属性了 。
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