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儿子把自己房子出租 ， 住到父亲家：你们租房住 ， 16万过渡费算清
本期情感调解的主题是儿子有房不住抢父母房子
几年前 ， 家里房子拆迁 ， 一家人都得到了许多好处 ， 当时的安置人口有父母亲 ， 父亲的丈母娘 ， 大儿子一家三口 ， 按照每人50平方的安置房 ， 总共得到了300平方的安置面积 。
其中为了适应房源 ， 父母亲拿了一套100平方的房子 ， 大儿子一家拿了套120平方的房子 ， 还有80平方 ， 这其中有丈母娘50平方的面积 ， 大儿子30平方的面积 。
在拆迁拿房时 ， 丈母娘已经过世 ， 属于丈母娘的50方自然而然由父母继承了 ， 一家人也写了份分家协议 ， 协议内容是：“80平方的房子用来出租 ， 租金按份额给父母亲和大儿子 ， 而父母的100平方规定要么两兄弟同时居住 ， 要么两兄弟都不住！”
可没想到 ， 如今父母亲竟落得个无房可住的地步 ， 儿子把自己的120平方房子出租 ， 住到父母100平方的房子里 ， 对父母说：“你们租房住 ， 16万过渡费算清！”事情究竟如何呢？
情感调解
老父亲告诉调解员 ， 他本来是有两套房子的 ， 先拆的是有大儿子一家户口的这套 ， 后来另一套也拆迁了 ， 现在他们和小儿子都在租房子住 ， 希望大儿子能把自己的100平方归还给自己和小儿子一家住 ， 另80平方还是按照协议上出租 ， 租金由他和大儿子按照份额分 。
经过一番沟通 ， 调解员了解到 ， 大儿子现在住在老父亲的100平方房子里 ， 自己的120平方房子已经租出去了 ， 租金自己拿着 。
通过联系 ， 大儿子来到了调解现场 ， 在调解中 ， 大儿子也给出了方案：“我可以从100平方的房子里腾退 ， 但是我要住进80平方的房子里 ， 我在里面是有30平方份额的！”
“而且我腾退也至少要一个月的时间 ， 因为80平方的房子是毛坯 ， 我还要装修 。 ”
对于大儿子提出的方案 ， 调解员进行了一番沟通和修正 ， 最终定为：“大儿子从100平方的房子腾退 ， 住到80平方的房子里去 ， 期限是一个月 ， 若超出了一个月 ， 那么父母租房的租金由大儿子结算” 。
双方达成了一致意见 ， 可隔日 ， 大儿子就推翻了前日的话 ， 调解员再次进行调解 ， 大儿子却表示还有笔16万的过渡费和奖励费父亲没有给他 ， 而且他多次要求查看父母的进出账 ， 父亲也断然拒绝 ， 让他十分恼火 。
【二手房|儿子120平方的房子出租，住到父亲家：你们租房住，16万过渡费算清】
更可恨的是父亲先前明明答应他 ， 会帮他接送孩子上学 ， 可父亲却没做到 ， 因此他现在的诉求 ， 一个是父亲归还这16万的拆迁奖励 ， 另一个就按照分家协议上来 ， 80平方出租 ， 他住进100平方的房子里 ， 弟弟也可以住进来 。
这么一来 ， 父母亲仍是没有地方居住 ， 并且父亲表示他已经给过大儿子过渡费了 ， 每年都给 ， 现在大儿子不承认 ， 他也没办法 。
大儿子表示：“你要是针对我 ， 就起诉我 ， 就算进去我也愿意 。 ”
调解到最后 ， 因为大儿子始终不肯让步 ， 并且急匆匆离席而告终 ， 不得已之下调解员建议父母亲走起诉这条路径 ， 由于父母亲都没什么文化 ， 不懂法 ， 调解员替父母联系了社区律师 ， 将父母亲的情况传达 ， 希望其代写起诉状 ， 社区律师欣然同意 。
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