【广州市|安庆房价“4字头”，棚改前的价格也难寻成交】
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刚刚碧桂园在滨江泽板块的那个楼盘又开始做新一轮促销 ， 4999的单价做宣传 。 按照他们的说法 ， 中秋做活动 。
现在安庆房企是遇到一个节日就做活动 ， 中秋之后还有国庆和重阳 ， 总之是找个油头就打折 。
安庆房企过去是营销方式打折 ， 现在的优惠程度已经超过了营销范围 ， 是保证生存线的打折力度 。
这一方面是安庆区域市场的原因 ， 另一方面是房地产整体行业的原因 。 安庆区域是相对薄弱的市场 ， 购买力弱 ， 购买群体少 ， 城市概念不强 。
整体行业的原因就要说多房企融资和开发两端的难度加大 ， 一部分房企只能通过买房的方式快速回款 。
市场弱 ， 即便是房企打折 ， 也不能激活购房气氛 。 不像一二线城市 ， 新房便宜了就有打新的团队入场 。 安庆的新房便宜了 ， 只会是加剧购房者对市场的否定 。
购买力不强的市场 ， 房企做什么都是错的 。 降价是错 ， 涨价更是错 ， 如今房企比购房者要急迫 ， 回款慢了就可能影响自己企业的周转 。
现在新房打折的价格是棚改之前的价格水平 ， 而这样的价格水平本该赢得市场 ， 可惜现在的市场已经不是当时的市场 。
安庆如今的购买力比棚改那时候是弱一些 。 即便是现在价格回落了 ， 市场也回不去 ， 房屋成交也上不来 。
后续市场不容乐观 ， 大部分刚需购房者都已经 。
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