楼市|楼市利好政策不断，“弃房断供”的人却越来越多，什么原因？房价|购房置业

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在过去的日子里，全国房价一路高歌猛进，房价普涨，甚至有很多城市的房价成倍地上涨。很多人通过买房，赚得盆满钵满，甚至实现了财富自由。
不知不觉间，房子已然成为人们身份的象征，房子的多少也成了大家口中炫耀的资本，房价更是大街小巷热议的话题。
大家都知道买房能赚钱，而且很稳定，越来越多的人加入买房的大军，全民炒房的时代也随之而来。

房价不断上涨，但大家的收入水平却跟不上，房地产的“泡沫”也越来越大了。
随着2016年房住不炒地提出，各地调控政策也是层出不穷，但房价依然稳中带涨，不少城市的房价依旧翻了个番。
直到如今，楼市的风向终于发生了改变。
自2021年下半年开始，房价由涨转跌，尤其是9月份开始，全国70个大中城市中，有超半数的房价出现下跌。就连如今，还有城市的房价依旧持续下跌。
虽然房价下跌，导致很多人的资产也随之缩水，但却不是最大的问题。

如今楼市面临最大的问题就是：房子变现越来越难。
很多二手房失去变现能力，即使降价也依旧无人问津。暂停买房计划的人越来越多，而库存量更是不断上涨，楼市也彻底进入买方市场，供大于求。
新房打折促销不断，买房人不为此买单，开发商资金难以回笼，土拍市场也随之遇冷。
为了保证市场的稳定，自2022年开始，先是多个城市陆续出台购房补贴、降低首付等利好政策。随之而来的就是各大城市陆续松绑限制政策，放宽购房要求。
然而，楼市暖风不断，但弃房断供的现象却越来越多。
截至目前2021年，全国法拍房已经超过160万套！短短四年时间，翻了百倍不止！

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这究竟是什么原因导致的呢？
对于这种现象，有专家作出解释，归根结底有“2个”方面的原因：
第一，一直稳定地收入不再稳定
疫情对于一些实体行业的冲击，大家都看在眼里，很多人都因此收入严重缩水，甚至一些创业者直接因此破产。
各大行业深受其害，各大企业都陆续出现降薪、裁员。那些高收入的人群，消费自然也要高很多，当面临降薪、裁员的难题时，这些家庭的资金链也是最先崩盘的。
弃房断供，房子沦为法拍房也是无奈之举。
第二，弃房断供只为及时止损
如前文所说，由于疫情的原因，大家收入不再稳定，多套房家庭的持有成本越来越大，而房价却在持续下跌。
市场价根本无人问津，即使降价也很难快速变现。
房贷虽然让大家更容易买房，但却是一把双刃剑。
很多炒房客利用杠杆炒房赚钱，不仅持有成本日益增长，资金更是被牢牢套住，他们并不是不想还，而是还不上。
与其干耗着，还是弃房断供来得“痛快” 。

所以说，在如今的大环境下，在考虑买房前，一定要计算好家庭的经济情况。
【楼市|楼市利好政策不断，“弃房断供”的人却越来越多，什么原因？】想一想，一旦收入面临缩水，房贷会不会成为最后一根稻草，再做决定！