物业|涨价1000！是什么给了这个南城改善盘底气济南

2022年已过去了2/5，济南楼市也悄悄发生了变化。
刚需市场波动较大，刚需购房人群越来越谨慎。高端改善客户的需求则相对稳定，房价依然坚挺，而占据得天独厚自然环境的项目成为了改善置业者的首选；伴随着周围各种超高层商务中心的崛起，这类改善项目更是受到了购房者的青睐。
提到改善项目，不得不提南城，今年的改善热土当属南城。这里拥有丰富的山体资源，植被绿化率济南市最高，空气中也富含大量的氧离子，这些独一无二的自然条件造就了南城的独特性，也暗含了南城改善土地的稀缺性。
位于南城南北康片区的市中万科城应时而生，区位优势明显，占据片区核心优势资源，紧邻项目约276米的超高层--市中万科中心，也正在建设中，作为济南第三大商务中心，这无疑使市中万科城的优势更加明显。从今年4月份首开入市到现在持续热销，这样一个集好区位、大品牌、好产品于一体的项目，销售业绩抢眼也是意料之中。

市中万科城从拿地开始就备受瞩目，4月迎来了首开，从开盘到现在持续一个月左右的现象级热销，更让这个项目名声大噪，真真实实的赢得了置业者的选择和口碑。
作为济南市首屈一指的热销高端改善住宅项目，区位优势有目共睹；整体地块规划也是可圈可点，项目规划以洋房、小高层为主，容积率最低仅为2.0，这在整个济南来说都不常见。市中万科城卖的好的原因，也侧面反映了济南人民购置豪宅的潜在逻辑，总结为以下三点。

1、产品力升级、TOP标准：
户型、产品力的迭代升级，让购房者一眼就“爱上”。市中万科城打造了济南首个五连厅交互户型，“五连厅”指厨房、餐厅、客厅、阳台以及市中万科城这次独家打造的开敞式书房，把过去单一、独立且使用率不高的功能空间融合为一个高效的超大家庭厅。
别忽视这样的空间变化，它正在让家庭中的亲密关系瞬间“升温”。
为什么这么说呢？
让我们审视下大多数中国家庭日常生活中最常见的相处方式，频次最高的当属一日三餐。当女主人在厨房做饭时，往往关上门背对着家人，独立操作，期间基本没有交流和互动。男主人在客厅沙发上看电视或在书房处理着自己的工作事务，孩子在客餐厅之间来回玩耍；独立的空间格局并没有让家庭宝贵的相处时间变得更高效。
而市中万科城洋房五连厅设计全面打破这一格局，凝结了5000+份客户研究标本结果、50位工程师40位设计师参与、120余次关于美好生活场景的模拟探讨，真正从“人的情感出发”，构建“以食为中心”的新关系，“以自在为体验”的新聚场，激发家庭成员在集约时间中的情感流露，全面重构家庭当中的“关系场”。

交互动线关系示意图
不仅如此，格局的重构，也让视觉空间“放大20%”，一度让人怀疑这是否仅仅是143/165平的空间，这也是市中万科城洋房“显大”的秘密所在。

建面约165㎡样板间实拍图
作为济南第三代洋房，12大TOP标准，更是树立了大城公园洋房的豪宅典范。

物业|涨价1000！是什么给了这个南城改善盘底气

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