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“我不要钱 ， 二手房买好 ， 我从房子里搬出去”“拆迁房户主是娘”
本期情感调解的主题是老五一家的居住使用权
前不久 ， 拆迁安置的房子分下来了 ， 老母亲作为所有权人 ， 却不敢在分下来的安置房里住 ， 因为老母亲怕她一住 ， 老五一家也会跟着搬进去住 ， 于是老母亲把房子出租了 。
可即便是把房子租了出去 ， 老五一家也依旧不认账 ， 老五甚至买了电钻 ， 把行李打包好 ， 就算母亲不让他去住 ， 他也还是要去住 ， 原因为老五一家的户口在这里 ， 这套拆迁房老五一家也有居住使用权 。
全家人都担心老五一旦住进去 ， 就要霸占这套拆迁房 ， 五个子女包括老娘站在统一战线 ， 坚决反对老五一家入住拆迁房 ， 老五对母亲说：“我不要钱 ， 二手房买好 ， 我从房子里搬出去” ， 兄弟姐妹们表示：“拆迁房户主是娘”！
情感调解
和老母亲以及兄弟姐妹们沟通后调解员得知 ， 老五身体不大好 ， 和父母亲一起住了五十多年了 ， 老父亲现在已经过世 ， 但是老五脾气不好 ， 经常骂母亲 ， 一骂就是半个小时以上 。
去年老母亲受不了老五的家暴 ， 还离家出走过 ， 如今拆迁安置房分下来了 ， 老母亲的意愿很强烈 ， 坚决不跟老五住在一起 ， 宁愿不认这个儿子 。
老母亲：“这套房子原先是公房 ， 房改房买进的钱也是我出的 ， 我有六个孩子 ， 他想一个人霸占房子 ， 其他孩子怎么办？”
老大告诉调解员：“老五没房子 ， 我们也跟他说 ， 如果他没地方住 ， 到时候我也可以贴补他一点钱 。 ”
和老母亲等人交流了一阵 ， 调解员前去寻找老五 ， 决定听听老五的想法 ， 老五见到调解员 ， 也表达了自己强烈的意愿 ， “我东西都收拾好了 ， 电钻也拿来了 ， 我就是要住这套拆迁房 。 ”
老五拿出一份几年前的法院判决书 ， 上面写着拆迁安置房的所有权人是老母亲 ， 但老五一家有居住使用权 ， 老五告诉调解员：“当初我母亲向建设局申请的时候 ， 承诺过不侵害儿子的合法权益 。 ”
老母亲：“你就是没地方住 ， 60个平方买经济适用房的钱 ， 我来拿出 ， 你去申请经济适用房 ， 你是租也好 ， 住也好 ， 都随你 。 ”
老五：“除非你给我买套二手房 ， 我再从这里搬出去 ， 不然我们一家就住这里 ， 我们有居住使用权 ， 户口也在这 ， 你私自把房子出租也不跟我商量 ， 我可以去法院告你们 。 ”
老母亲：“我没钱给你买二手房 。 ”
老五：“没钱你跟我谈什么房子？父母的房子就是我的保障房 ， 你这个母亲当的太歹毒了 ， 不让儿子住房子 ， 父亲临过世的那三年 ， 屎尿我和母亲服侍了三年 ， 我是逆子还是孝子？”
老母亲：“你洗过尿布？都是我洗的 ， 我手都洗的没劲了 ， 你还把我腿弄坏了 。 ”
老五：“我什么时候把你腿弄坏了？你不要乱说！反正这套房子我要住 ， 我有居住使用权 ， 我这套房子已经让给我妈妈出租了三年 ， 我和我老婆儿子在外面租房子住 ， 我妈妈不对我负责没关系 ， 我有儿子 ， 我要对我儿子负责 。 ”
调解员表示：“这套房子你母亲有所有权 ， 你有居住使用权 ， 你母亲的权力是最大的 ， 如果你觉得你母亲把房子出租 ， 妨碍了你的权益 ， 你可以向法院提起诉讼 ， 撤销租赁合同 ， 但不能强行破门而入 ， 现在是你母亲违约了 ， 你不能跟着违约 。 ”
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