小产权房|小产权房真香？住建部信号明显，老房子迎来“新格局”( 二 ) 住建部|宅基地|购房置业

住建部一条指令，小产权房以后的日子不好过喽。
5月2日住建部在湖南长沙召开视频会议，部署全国自建房安全专项整治，提出对本地区城市范围内自建房进行摸底研判，特别对经营性质的自建房以及农民房存在安全隐患排查整治范围之外的自建房进行全方面的彻查，做到不留死角，不留盲区。
自从长沙出现了自建房倒塌事件之后，全国各地也迅速行动，海南、湖南、新疆、云南、甘肃都启动了乡村自建房安全隐患排查工作。
随着老百姓的生活质量迅速地提升，很多自建房都出现了经营性质，在使用的过程中加建。让自己的房产变得更加有实用价值，变成饭店商店，甚至私下买卖。
这些自建房往往不专业的设置施工不规范，安全隐患不小，使用质量存在巨大的问题，不仅建造施工不合格，不合规，在使用的过程中还随意的增加建筑，改变原有的结构，问题是房产是否能承受这样的改动呢？
现如今对于小产权房进行了严格打击，没有产权，未经审批，质量堪忧，经营性房子将会彻底地被打入冷宫。

住建部信号明显，老房子迎来“新格局”
排除安全隐患，宅基地村集体用地，村民可以通过确权的方式完成“产权登记” ，后代也可以继承使用。不过在使用的过程中要提前预防隐患，比如子女继承宅基地的房子使用权，自己却在城市生活，只是偶尔回到老家，生活难免房子会出现年久失修的问题。
再好的房子到了一定年限都会面临着老旧，特别是长时间没有人居住的房子，老化得特别的快，所以住房一定要维护自身安全问题。
全面彻查违规、违建。对乱占耕地建房违反生态保护红线要求建房、城镇居民非法购买宅基地建房、小产权房，不得登记将违法用地合法化，对于违规行为零容忍。
近两年应该不少人都亲身地体会到盖房子并不是容易的事情了，所有的宅基地或者是国土证土地都需要经过审批之后才能盖，否则都被判为违规建筑。
特别是对于违法交易行为被纳入到监管对象持有的这类房产日后升值空间并不大，转手困难甚至会面临着烂在手里的局面，万一出现拆迁，一分钱都可能到不到手，日后真的是要面临着钱财两空。
小产权房退出历史舞台，也许并不是日后将会有更加贴合民生的房产出台。

如果在短时间内把所有的小产权房，房一竿子打死，面临着的问题是推高房价和租金成本兼顾，安全和公平要两方面同时进行。一方面是加强监管，另外一方面形成正规的报建手续，特别是在竣工验收环节上。
另外市场将会推出更多的住房来保证老百姓的住房需求，如我们提到的保障性住房，保障性租赁住房，根据海通宏观预测， 2025年全国新增保障性租赁住房数量将达到748.8万套，这类型住房很好的解决新市民以及中低收入人群的住房难局面。
你们认为小产权房还有未来吗？有人说小产权房住起来也是挺舒适的，但是小产权房没有税没有产权证没有得到认可，也就是说除了居住功能以外一无是处。
保障性住房是得到认可的。

小产权房|小产权房真香？住建部信号明显，老房子迎来“新格局”( 二 )

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