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近日 ， 后台有粉丝投稿爆料 ， 称在青岛政务网咨询高新区世茂璀璨天城5-1-2地块高层如何保证按时保质保量交房问题 ， 具体如下：
我是高新区宝源路551号世茂璀璨天城5-1-2地块高层的业主 ， 自收到世茂房地产《不可抗力告知函》告知有延期交付的风险后 ， 业主与世茂进行了多次沟通 ， 最近一次业主代表于2022年5月6日与璀璨天城项目部领导就7月30日交付事宜进行了会谈 ， 其中世茂承诺按时保质保量交房 ， 承诺5月10开始陆续预计150人参与施工 ， 但是拒绝提供工期排表的请求 。 除此之外 ， 世茂还搞区别对待 ， 在与洋房业主代表谈判时 ， 告知监管资金账户具体金额等情况 ， 但在与高层业主代表谈判时 ， 拒绝透露监管账户资金信息 ， 是否因为与洋房业主会谈时有政府人员在场 ， 世茂才重视 ， 而对没有政府人员参与的高层业主会谈中 ， 没有政府人员在场 ， 才敷衍了事 。
当前业主普遍对于施工进度表示担忧 ， 尤其是人数方面 ， 根据当前的项目进度 ， #2至#8号楼所有精装都没有完全完成 ， 其中#5、#7、#8号楼更是连瓷砖都没有铺完 ， 墙面、木地板、柜体更是进度缓慢；除了精装外 ， 还有景观绿化、保洁、车库工作没有做完 。 业主本身就有从事房地产建筑行业人员、一些业主也咨询过相关专业人士 ， 一致表示即使按照世茂承诺150人能完全到场 ， 这些人数也不够保证按时保质保量交房 。 因此业主们请求相关部门派专人专员并针对以下问题对世茂进行督促和监督：
问题包括但不限于：
1.两次会谈中 ， 世茂为何区别对待洋房业主和高层业主 。
2.要求世茂房地产各阶段时间节点的工期排表 ， 拿出合理施工进度计划 。
3.要求世茂房地产增加足够工人数量保障按时保质保量交房 。
4.要求世茂房地产业主同意业主要求派业主代表定期视察施工及装修情况的请求.
5.要求高新区住建部派代表参与业主代表与世茂房地产的后期沟通交涉 。
6.要求高新区住建部对世茂监管资金使用更加严格审核 ， 打款时直接政府对接分包 ， 资金不要经过世茂 。
5月23日 ， 青岛高新区建设部政务热线对该问题进行了答复：
经落实 ， 世茂璀璨天城项目是由青岛世茂新城房地产开发有限公司开发建设 ， 位于高新区宝源路551号 。 收到投诉后 ， 我部第一时间向开发企业落实相关情况 ， 经落实 ， 项目春节前申请停工 。 关于延期交房事宜 ， 该项目已于2022年3月18日按合同约定向购房人发送《延期交付告知函》 。
【世茂房地产|不可抗力！世茂延期交房的理由太敷衍！】我部高度重视业主诉求 ， 要求开发企业和总包单位与业主代表见面 ， 主动与业主建立沟通渠道 。 5月6日 ， 开发企业与总包单位在世茂办公场所组织业主代表见面 ， 向业主代表传达复工情况 ， 表示5月15日前完成复工 ， 业主就复工相关事宜表示认可 。 我部进一步要求抓紧复工建设 ， 争取早日交付 。
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